Должен ли я платить налог с продажи квартиры, если я её продал за ту же сумму?

Question

В декабре 2006 г. купил 1 комнатную квартиру за 1 900 000 рублей. Договор и в нем рассписка с указанием данной суммы заверены регистрационной палатой. В декабре 2008 г. продал эту квартиру за ту же сумму (1 900 000 р.) и купил 2-х комнатную за 2 800 000 рублей. 
 Должен ли я платить налог с продажи квартиры, если я её продал за ту же сумму? Ведь я с продажи не получил ни какой прибыли.

Костюков Сергей Иванович · Accepted Answer

Нет, не должны, поскольку Вы вправе уменьшить сумму облагаемого дохода на сумму понесенных расходов (статья 220 Налогового кодекса РФ).

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 24.07.2007 N 216-ФЗ

Удалено · Answer

абз.2 пп.1 п.1 ст.200 НК РФ - сумма доходов уменьшается на сумму документально произведенных расходов.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

24.01.2009, 00:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

абз.2 пп.1 п.1 ст.200 НК РФ - сумма доходов уменьшается на сумму документально произведенных расходов.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

24.01.2009, 00:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Должен ли я платить налог с продажи квартиры, если я её продал за ту же сумму?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Если оформить налоговый вычет, то в налоговый фонд предприятия будет делать отчисления?

Налог с продажи квартиры после дарения долей детям - рассчитываем сумму

Можем ли мы сейчас вернуть сумму процентов от погашения ипотечного займа?

Если не должна, то имею ли я право на возмещение подоходного налога с суммы 200 000 рублей?

Придется ли мне платить налог на пибыль?

Должен ли я платить налог 13% ? Если да с какой суммы?

В декабре 2006 г. приобрел 1-комнатную квартиру за 1900000 р. Расечт за квартиру подтвержден документально расспиской в договоре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59