Как будет передана квартира в наследство при наличии кредита и обязательны ли погашение долга?

Вопрос №6993996 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.06.2015, 10:06

У моей матери есть кредит, сумма для погашения составляет 150 тыс. руб. Я живу со своей супругой отдельно, скоро у нас будет ребенок. Я прописан вместе с матерью в двухкомнатной, не приватизированной квартире. Вопрос: часть квартиры матери при ее смерти передается мне по наследству или другим способом? Принудят ли меня выплачивать долг по кредиту в случае если часть квартиры все же передается по наследству?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каверин Андрей Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Если Ваша мама проживала в неприватизированной квартире, то в наследственную массу эта квартира не входит. Вы сможете самостоятельно приватизировать её и стать собственником, не вступая в наследство.

Долги наследодателя ложатся на наследника только в случае вступления в наследство и только в пределах стоимости наследуемого имущества.

То есть, если у Вашей матери не было никакого ценного имущества, то Вы можете не вступать в наследство и тогда долг к Вам не перейдёт.

01.06.2015, 10:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Если квартира не приватизирована, семья занимает квартиру на основании договора социального найма/ордера, то такая квартира не является наследственным имуществом.

Наследник отвечает по долгам умершего наследодателя в пределах стоимости принятого наследственного имущества. Если наследство не принимается, то и ответственности по долгам нет.

01.06.2015, 10:12

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Первая Правовая Компания

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 29 отзывов

Добрый день.

В том случае если квартира не приватизирована то Вы наследовать ее не будете, т.к. она принадлежит городу, а Вы и мама являетесь нанимателями. Важно чтобы Вы были включены в ордер или договор соцнайма.

В остальном, при наследовании в порядке правопреемства переходят не только права, но и обязанности.

Желаем удачи!

01.06.2015, 10:12

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста