Возможно ли в судебном порядке лишить меня права собственности на квартиру или возможны другие варианты ее раздела?

Прошу ответить на мой вопрос. Ситуация: В декабре 2002 года умерла моя мать. За два года до смерти она (являясь единственным собственником недвижимости) передала мне договор купли-продажи на 2-х ком. квартиру, в которой мы были вместе проприписаны и приживали в течении последних 10 лет. Никаких других документов - завещания, дарения и т.д. после нее не осталось. В квартире еще прописан мой отец. До 1993 года отец и мать владели большой квартирой, но всвязи с семейными разногласиями она была приватизирована и разделена на две 2-х комнатных квартиры. Одну из низ унаследовала моя родная сестра (доля отца), в другую переехали мы (мать, отец и я). Сейчас отец пытается стать полным собственником квартиры, где мы проживаем. Риторика разговоров звучит примерно так: "Да, квартира - товоя. Но я тебе ее передам через 2-5 лет." И все это обсновывается различного рода доводами и причинами. Умирая, матушка говорила, что мне достаточно пойти и перерегистрировать квартиру на себя, имея следующие документы: свидетельство о моем рождении; свидетельство о ее смерти, договор купли-продажи, справку из РЭУ и справку о том, что мама сменила фамилию после приватизации квартиры. Мои вопросы: имею ли я право вступить в права собственности полностью на всю квартиру? Каков порядок моих действий по принятию наследства? Возможно ли в судебном порядке лишить меня права собственности на квартиру или возможны другие варианты ее раздела? Заранее благодарю за помощь и внимание. С уважением А.Шабанов.