Подскажите пожалуйста могу ли я получить денежную компенсацию за утраченую выгоду?

Вопрос №701263 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.01.2009, 19:47

По договору об участии в долевом строительстве со строительной компанией должен был получить 1 комн. Кв. в 1 кв. 2007 г. Свои обязательства выполнил, а дом до сих пор не построен. Строители предлагают продлить договор до 4 кв. 2009 г. без выплаты какой-либо компенсации за задержку сдачи дома. Подскажите пожалуйста могу ли я получить денежную компенсацию за утраченую выгоду?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Паншев Сергей Леонидович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 25 лет

4.9 961 отзыв

Владимир, если основанием для изменения договора служит существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением договора.

По закону о долевом строительстве вы вправе взыскать неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования, за каждый день просрочки, что составляет на сегодняшний день около 31,6% годовых.

Ранее в таких правоотношениях применялся Закон о защите прав потребителей, в настоящее время, по общему правилу, не применяется, так как издан специальный закон о долевом строительстве.

Вместе с тем, в некоторых случаях, например, когда застройщик не удовлетворяет требованиям закона о долевом строительстве (например, нет разрешения на строительство), возможно применение закона о защите прав потребителей (3% за каждый день просрочки).

Направьте застройщику письменное предложение об изменение договора с выплатой неустойки. В случае отказа - обращайтесь в суд.

Желаю успехов!

09.01.2009, 09:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.8 430 отзывов

Санкции за неисполнение обязательств должны содержаться в договоре, кроме того, смотрите Закон "О защите прав потребителей".

08.01.2009, 19:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7