Как уменьшить цену на выкуп части соседнего дома, страдающего от разрушения, и решить вопрос неравных долей в собственности

Вопрос №7017233 из г. Орёл
опубликован 03.06.2015, 13:34

Прошу помочь, я евляюсь собственником частного дома, одной второй части вторая часть дома принадлежит соседке. Но она долгие годы не ухаживала за своей частью т.к. Живет в другом месте. От этого её часть дома начала разрушаться от этого пострадала а смежная стена, мы живем в своей часть с семьей (многодетной). сейчас она заявила что хочет продать свою часть, за нашей спиной наняла риэлтора и говорит что право выкупить часть в первую очередь у нас, но цена слишком завышена т.к. Там реально развалины. Просит ключ от колитки хотя ни рубля на давала на забор и ворота. Мы не против купить но как уменьшить цену? И еще по документам нам принадлежат равные доли но по факту у нас изначально земли больше. Как нам поступить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борзов Алексей Алексеевич

Юрист Орёл, стаж 18 лет

4.7 1229 отзывов

Если соседка продаст кому то свою часть дома по цене меньше той цены которую предложила вам, то вы можете признать договор купли-продажи недействительным через суд, если конечно вы будете готовы купить за ту цену по которой она продала.

Что касается земли, то вам нужно отмерить землю в соответствии с долями т.е. по 1/2.

А с соседкой можно поторговаться, объясните ей что она как сособственник дома обязана нести бремя содержания своей части дома и если будет установлено что из-за ненадлежащего содержания своей части дома пострадало ваша часть дома, то вы имеете полное право обратиться в суд о взыскании расходов, в части на ремонт смежной стены и в полном объеме ремонт вашей части домовладения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как уменьшить цену на выкуп части соседнего дома, страдающего от разрушения, и решить вопрос неравных долей в собственности

Похожие вопросы