Влияние долгов родителей на наследство и продажу имущества - практические случаи и способы обезопасить свою собственность

Вопрос №7043727 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2015, 12:47

Мама должна деньги по кредитам. Она имея долги подарила мне свою долю в комнате в коммунальной квартире. Я стал единственный собственник. После ее смерти я откажусь от наследства и по ее долгам не отвечаю.

Вопрос-теоритически кредитор может подать в суд и потребовать долю подаренную мне матерью. Имели ли такие случаи быть на практике?

Я собираюсь продать комнату в будущем (вместе с ее подаренной долей), добавить денег и купить квартиру. Купит ли покупатель у меня эту комнату и не станет ли комната проблемной. Ведь кредитор теоритически может подать в суд и требовать долю матери у нового собственника комнаты? Как мне сохранить неприкосновенной мою комнату или квартиру которую я куплю в будущем?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104764 отзывa

Если вы откажетесь от наследства, то никаких долгов перед банком быть не может. Комната вам подарена при жизни. Если право зарегистрировано - никаких проблем. Ее подаренная доля это уже ваша доля.

Желаю удачи.

06.06.2015, 15:03

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Энгельс, стаж 12 лет

4.6 1909 отзывов

Кредитор не может потребовать эту комнату. Это исключено.

06.06.2015, 12:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10591 отзыв

Это лучший ответ

ничего из описаннного выше и предполагаемого вами быть не может. Не соответствует закону

06.06.2015, 13:36

Спросить юриста

Невская Ксения Витальевна

Юрист из города Москва

4.6 2166 отзывов

нет, мама подарила вам долю, ареста на ней не было, наследства она не оставила, вы от наследства отказ пишите ..

06.06.2015, 13:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Астрахань, стаж 7 лет

4.7 2198 отзывов

Наследник отвечает по долгам наследодателя. Если вы наследство не примете, то и не оформите в соответствии с законом право собственности, а значит и продать не сможете.

Единственное жилья у вас не отберут и никто требовать комнату у вас не будет.

Срок исковой давности для обращения кредиторов в суд - три года.

После трех лет, раз вы жили и продолжаете жить в квартире, обратитесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. И наследство примете (только после истечения трех лет), и долгов избежите.

06.06.2015, 15:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста