Имею в собственности (дарственная с 2007 года) земельный участок. На публичной кадастровой карте между моим участком и участком слева (владелец Дубинина) имеется свободная земля, хотя она по факту отсутствует. Со слов инженера кадастровой палаты, владелец участка справа (Бурова). Но по факту между моим участком и участком Буровой имеется участок Фоминой, которого на кадастровой карте нет. Гражданка Фомина утверждает, что мой участок находится на ее территории и готова подать иск в суд. Мной был запрошен кадастровый план территории, где границы моего участка и в том числе ориентир (жилой дом) подтверждены. Вопрос: нужно ли повторно проводить межевание моего участка, как потребовала инженер кадастровой палаты, ссылаясь на 171-ФЗ. С ее слов кадастровый план участка от 2007 года уже не действителен. И как действовать в случае иска со стороны Фоминой.
Кадастровый план выдавался Земельной Кадастровой Палатой до 01.03.2008 года, после этой даты выдается кадастровый паспорт в УФРС, в котором кадастровый план является одним из разделов. Вам необходимо провести межевание с согласованием границ участков и далее поставить его на кадастровый учет в Росреестре. В случае иска со стороны Фоминой ей все равно придется также как и Вам предоставлять в суд новый кадастровый план. Без согласования границ, суд сам будет их определят на основании старых кадастровых планов, нового межевания, свидетельских показаний и пр. Лучше договориться по-хорошему во время согласования границ.
Спросить
