Я купил участок 25 мая, сделка происходила через риэлторов, все документы о купле-продажи и о переоформлении переданны в рег. палату, деньги переданны продовцу под расписку, сегодня 7 июня мне звонит продовец и сообщает, что он хочет расторгнуть сделку о купле продаже своего участка, причём 9 июня, т.е. послезавтра мне забирать документы с рег. палаты о праве собственности, на что она мне заявляет что напишет заявление в рег. палату о приостановлении регистрации. Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации?

Хорошо, приостановление сделки это нормально в данной ситуации, просите, чтобы вернули деньги, только после этого, напишите заявление об отмене регистрационных действий и анулировании сделки....Само по себе приостановление сделки не является основанием для отказа в регистрации, регистрацию можно возобновить.....

Продавец желает расторгнуть сделку о купле-продаже участка

Какой срок ответа Регистрационной палаты на заявление о разъяснении причин приостановки сделки купли-продажи?

Помогите пожалуйста ответить на вопрос по следующей ситуации. Регистрационная палата приостанавливается на 1 месяц сделку купли-продажи. Я как покупатель по сделке обращаюсь с Заявлением в Рег. Палату о разъяснении причин в приостановлении сделки (например сделка приостановлена до 25 мая). Мой вопрос: В течение какого срока Рег. палата обязана ответить на мое Заявление (подали 5 мая) - до момента истечения приостановления гос. регистрации (до 25 мая) или в течение 30 дней с момента поступления моего обращения (до 6 июня)? Большое спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Продавец отказывается открыть ячейку со средствами после отказа покупателя от сделки - что говорит закон?

Заключили договор купли-продажи зем. участка, деньги положили в ячейку в банк, документы отдали в рег. палату на регистрацию, я - покупатель передумала покупать участок, написала заявление в рег. палату на отказ в сделке, рег. палата сообщила, что 18 декабря могу забрать документы на отказ в сделке, продавец не хочет открывать ячейку, прав ли продавец.

Читать ответы (2)

Продавец хочет остановить сделку после подписания договора - чем это грозит покупателю и какие у него шансы в его пользу?

Покупатель купил комнату в коммуналке. Подписали предварительный договор, внес задаток. Далее подписали договор купли-продажи. Все документы отдали на регистрацию в рег. палату. Произвели рассчет. - Т. е. деньги переданы продавцу. Прошло 3 недели - позвонили с рег. палаты и сказали, что продовец хочет остановить сделку - написал заявление в рег. палату. Чем чревато и какие у покупателя шансы в его пользу?

Читать ответы (3)

Далее необходима регистрация права собственности в рег. палате - покупатель может это оформить самостоятельно или нет?

Должен ли продавец недвижимости после оформления сделки у нотариуса идти вместе с покупателем в регистрационную палату? Или покупатель вправе самостоятельно оформить право собственности? Ситуация: Сделка купли-продажи земельного участка с жилым домом оформляется у нотариуса; оба объекта приобретены до 1998 г., в рег. палате владельцем не регистрировались, о чем имеется выписка из той же палаты (т.е. об отсутствии сведений об объектах). Продавец получил деньги, покупатель договор. Далее необходима регистрация права собственности в рег. палате - покупатель может это оформить самостоятельно или нет?

Читать ответы (1)

Собственности я получила, но расписку сказали - оттдадут продавцу.

День добрый. Купила квартиру, заплатила продавцу, сделку зарегистрировали в палате, распискуа написанная продавцом осталась в палате при приеме докум. На регистрацию. Свидет. Собственности я получила, но расписку сказали - оттдадут продавцу. Теперь-продавец вроде и не отказывается отдать мне эту расписку но и забрать документы с палаты не может-нет времени. Я осталась без расписки о том что заплатила продавцу (в договоре купли-продажи о денежном расчете прописано)-что мне делать, как поиметь расписку, я могу попасть в неприятную ситуацию?

Читать ответы (1)

Куда отдать свидетельство о государственной регистрации права продавца при оформлении сделки купли-продажи квартиры?

Сегодня оформили сделку куплю-продажи квартиры (покупали). Отдали все необходимые документы в регистрационную палату на регистрацию. Скажите, пожалуйста, куда должно отдаваться свидетельство о государственной регистрации права продавца? Продавец отдал нам. Разве в рег. палате оно не требуется? Мы опасаемся.

Читать ответы (2)

Доказательство получения денег при продаже квартиры и возможность их возврата - практика и этапы передачи.

При оформлении сделки купли-продажи квартиры составляется договор у нотариуса, потом договор отдается в регистрационную палату. В основоном сейчас нотариус составляет проект договора, нужно ли требовать чтобы он его заверил? Договор составлен, сдан в рег. палату. Покупатели отдали деньги за квартиру. Продавец написал расписку в получении денег. Допустим продавец нечестный и на следующий день после получения денег он пойдет в рег. палату и напишет заявление о приостановлении регистрации договора купли-продажи. Будет ли расписка доказательством в суде, что продавец получил деньги за квартиру и обяжет ли суд вернуть их? Какова практика: когда обычно происходит этап передачи денег (именно наличных, банковская ячейка и расчетный счет не рассматриваются) покупателем продавцу при продаже имущества?

Читать ответы (1)

Проблема с покупкой сада-огорода - продавец отказался от земельного участка после получения денег

Мы с мужем решили купить сад-огород у бабушки пенсионерки, данный земельный участок находился у нее в собственности с 2010 года, о чем подтверждает свидетельство о собственности. На данный сад огород. Далее 19 июня состоялась в рег. палате купля продажа данного земельного участка, за документами сказали придти 04 июля, но сегодня нам пришло уведомление с рег. палаты о приостановлении данной сделки, мы сразу же обратились в рег палату, узнать что де там случилось, оказывается бабушка пенсионерка, т.е. продавец в 2010 году оформила на себя данный участок, а в ноябре 2010 года от него отказалась. А мы уже ей за этот участок заплатили деньги. Что нам сейчас делать!

Читать ответы (1)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

А через два дня звонит продавец и говорит, что хочет отменить сделку.

21.02.2006 г. была оформлена сделка купли-продажи комнаты в двухкомнатной квартире. Документы зданы в регистрационную палату. А через два дня звонит продавец и говорит, что хочет отменить сделку. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец желает расторгнуть сделку о купле-продаже участка - Как поступить?