А деньги естественно не возвращают--ссылаются на контракт, где действительно штраф четко прописан.

Вопрос №705624 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.01.2009, 23:20

Ищу юриста в Петербурге, который взялся бы за следующий вопрос. Можно ли рассторгнуть предв. Контракт с ЛЭКом без штрафа (штраф составляет 20% от общей суммы контракта). Внесено на сегодн. День 20 тыс у.е. Дом не строится. Денег нет. Да и не хочется платить дальше неизвестно за что. А деньги естественно не возвращают--ссылаются на контракт, где действительно штраф четко прописан. Если у Вас есть положительный опыт с рассторжением ЛЭКовских превдарительных контрактов, хотела бы записаться на прием. И сообщите пожалуйста стоимость ваших услуг. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро "Северный берег"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 12 лет

1 отзыв

Уважаемая Евгения,

Такой договор расторгнуть можно. Позиция ЛЭК понятна, но она оспорима. Инвестирование денег гражданами в капитальное строительства вне рамок договора долевого участия вообще-то не соответсвует действующему законодательству, это форма придуманная застройщиками.Предварительный договор является всего лишь соглашением о намерениях, по которому стороны приходят к соглашению о заключении основного договора в определенный срок на определенных условиях. У сторон еще не возникло обязательство что-то передать или оплатить. Поэтому вопрос о деньгах, в том числе об обеспечении обязательств либо штрафах возможно решать не в пользу Застройщика. Устоявшейся судебной практики на данный момент не существует (кризису всего 5 месяцев). Скажу только, что при грамотном подходе, как показывает опыт работы с другими застройщиками (если они не банкроты) вопрос решается в досудебном порядке.

Более подробную консультацию и определить стоимость услуг можно будет после ознакомления с документами.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

А деньги естественно не возвращают--ссылаются на контракт, где действительно штраф четко прописан.

Похожие вопросы