Правильно ли была проведена приватизация - ведь квартира получалась и на меня, и, фактически я потеряла свою долю.
опубликован 19.01.2003, 14:18
Ситуация такая: В 1977 году мои родители получили 2-х комнатную квартиру. Мне было 6 лет. Через год родилась сестра. В 1987 г. я уехала на учебу, из квартиры выписалась. Потом получила распределение и уехала жить в другой город. В 1998 году квартира была приватизирована на троих - мать, отца и сестру. Теперь они хотят продать эту квартиру и купить в другом месте, оформив ее на сестру. У меня такие вопросы:
1. Правильно ли была проведена приватизация - ведь квартира получалась и на меня, и, фактически я потеряла свою долю.
2. Если новая квартира будет оформлена на сестру, то я могу в дальнейшем потерять и часть наследства, которое могло бы мне перейти, если бы имеющаяся в настоящее время квартира не продалась. Что можно предпринять, чтобы этого не случилось?
Благодарю за ответ.
Уважаемая Ольга! На период учёбы в институте за Вами сохранялось право на жилплощадь, но затем Вы закончили обучение и стали жить и работать в другом городе, то есть выехали на другое постоянное место жительства, поэтому с момента выезда после окончания ВУЗа утратили все права на жилую площадь в квартире родителей(ст.89 ЖК РФ). Только в случае, если бы Вы выехали в район Крайнего Севера, то могли бы оформить охранное св-во(бронь) и на период работы на Севере по контракту сохранили бы право на жилплощадь родителей. Таким образом приватизация оформлена правильно в полном соответствии с требованиями закона. Каждый из сособственников вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению: продать, подарить, завещать. Родители имеют право сделать так, чтобы Вы не смогли унаследовать их доли в квартире, Вы не можете препятствовать осуществлению их прав собственников. Можно только уговаривать родителей не делать этого, а если они больны и не отдают отчёт своим действиям, то лишайте их дееспособности через суд(суд назначит судебно-психиатрическую экспертизу)- ст.29 ГК РФ. При удовлетворении заявления Вы сможете оформить опеку над родителями и не допустите осуществлению ими сделки, т.к недееспособные лишены права осуществлять сделки с недвижимостью без согласия опекуна и органа опеки и попечительства.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация
Получила ли бы сестра жилье как военные а Адыгее, имея долю в родительской квартире?
Право младшей сестры на долю в приватизированной квартире - справедливость или нет?
В 1983 г. мама погибла, и к нам переехали жить родители отца, соответственно, прописались в квартире.
Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений
В 2006 году я с дочкой (29.01.1993 года рождения) переехали жить к матери.
Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации?
Шанс восстановить право наследства - случайное открытие факта приватизации квартиры и последствия для семьи
На что имеет право сестра при наследовании маминой половины приватизированной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут