Возможно ли купить квартиру только написав расписку, если она находится в ипотеке?
Вопрос №7081090
из г. Междуреченск
опубликован 10.06.2015, 12:26
опубликован 10.06.2015, 12:26
Мы покупаем квартиру в рассрочку, а квартира находится сейчас у хозяев в ипотеке, банк не одобряет сделку купли-продажи из-за этого, можем ли мы купить квартиру только написав расписку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Расписка не будет в данном случае надлежащей формой договора.
Право собственности к Вам не перейдёт, а продавец впоследствии откажется заключать договор, и Вы рискуете остаться без квартиры и без денег.
Даже подписав сейчас с продавцом договор купли-продажи, Вы не застрахуете себя, поскольку такой договор будет недействительным - квартира в залоге у банка и все сделки с ней допустимы только с разрешения банка-залогодержателя.
10.06.2015, 12:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
В соответствии со ст. 550. Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
10.06.2015, 12:32
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требование банка на выписку из квартиры - законно ли оно при покупке в ипотеку?
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Как правильно приобрести квартиру у банка, если в ней еще прописаны люди - подводные камни и важные моменты
Как решить проблему обременения квартиры при покупке с ипотекой?
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Можно ли отдать долю в квартире через расписку, если банк одобрил ипотеку только на одного заемщика?
Покупка квартиры после банковского конфискования - как минимизировать риски долговых обязательств?
Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут