Как избавиться от обременения купленной квартиры после погашения ипотечного кредита

Вопрос №7081403 из г. Альметьевск
опубликован 10.06.2015, 13:00

Погасил ипотечный кредит в мае 2014 года, но до сегодняшнего дня не могу снять обременение с купленной квартиры, сбербанк где я брал кредит потерял закладную. После нескольких обращений в банк и многочисленных обещаний, что вам позвонят, ситуация с места так и не сдвинулась. Не ужели проблема для банка выписать дубликат закладной, зарегистрировать в РГТИ и снять обременение. Вопрос, что делать и кому обращаться.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Блинов Егор Валерьевич

Юрист Железнодорожный, стаж 8 лет

4.6 1612 отзывов

Добрый день. Обратитесь писмьенно в Сбербанк с целью получения письма для Росреестра о погашении ипотеки. Дубликат закладной изготавливается быстро.

Уточнять данные в кадастровой палате и смотреть Ваши документы необходимости нет

10.06.2015, 13:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа

4.7 318 отзывов

следует подать в банк письменное заявление с просьбой выдать закладную по причине погашения ипотеки, и установить срок для удовлетворения этого заявления. Если в установленный в заявлении срок банк не ответит и не выдаст ее – имеет смысл направить жалобу в ЦБ РФ, это эффективная мера, после которой банк может сразу «найти» закладную. Если же банк сообщает об утере, то вариантов два:

Восстанавливать ценную бумагу (получить дубликат и предоставить его в регистрационную палату).

Снимать обременение через суд.

10.06.2015, 13:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Комаров Андрей Васильевич

Юрист из города Набережные Челны

4.3 615 отзывов

Конечно, уточнять данные в кадастровой палате и снова делать запрос в головной Сбербанк в Казани никакой необходимости нет. Как уже вам советовали, обратитесь с письменным требованием в сбербанк. Далее смело обращайтесь в суд. Ваши отношения регулируются по мимо прочего законом о защите прав потребителей. При правильном ведении дела вы сможете рассчитывать на неплохие денежные выплаты в качестве возмещения убытков, судебных издержек, штрафа и компенсации морального вреда. удачи!

10.06.2015, 15:27

Спросить юриста