Как продать квартиру после развода, если бывшая жена неизвестно где находится и нет связи с ней?

Вопрос №708430 из г. Челябинск
опубликован 19.01.2009, 11:11

Я разведен, моя бывшая жена живет в другом городе, местонахождения ее не известно и связи с ней нет. После развода осталась квартира, которую мы никак не разделили. Она в этой квартире не прописана, дети тоже. Могу ли я продать эту квартиру? Если да,то как это сделать без ее согласия, я даже не знаю в стране она или нет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Загоскина Ирина Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 110 отзывов

Является ли квартира Вашей собственностью? Если да, то в течение трех лет (срока исковой давности) после расторжения брака при отчуждении квартиры нотариус потребует нотариально заверенное согласие супруги на указанную сделку. Продать (не разыскивая бывшую жену) ее можно будет только через 3 года. Если квартира не приватизирована, то еще проще: просто приватизируйте ее и продайте, так как в этом случае она не является общим имуществом супругов.

19.01.2009, 11:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Воронеж

5.0 306 отзывов

К сожалению, вам не удасться продать квартиру без согласия вашей супруги, и не имеет значения, прописана она в ней или нет. Она - тоже собственник, как и вы. Разумеется, вам необходимо произвести раздел доли, и продать вы сможете ТОЛЬКО свою долю, предложив супруге преимущественное право выкупа (ст. 250 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру после развода, если бывшая жена неизвестно где находится и нет связи с ней?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы