Объясните, пожалуйста: правомерен ли отказ ФРС и какие дальнейшие действия мне предпринять для госрегистрации?

Вопрос №709202 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.01.2009, 00:05

Моему деду в 1993 году было выдано "Свидетельство на право собственности на землю" на земельный участок в садоводческом товариществе. В том же году он продал этот участок мне, о чём имеется договор купли-продажи, заверенный нотариусом; также нотариусом была произведена заверенная надпись о удостоверении договора купли-продажи на его свидетельстве. В 2000 году дедушка умер; никаких дальнейших регистрационных действий мной не производилось. Все земельные налоги и членские взносы уплачивались мной (и на моё имя, в т.ч. в налоговую инспекцию) в полном объёме. При обращении в 2008 году в Регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный участок я получила отказ на основании того, что это заявление должно быть от деда, а не от меня; и что дальнейшие действия по регистрации можно проводить только в судебном порядке. Объясните, пожалуйста: правомерен ли отказ ФРС и какие дальнейшие действия мне предпринять для госрегистрации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Екатерина! Прочтите договор купли-продажи, в нём указано, что он подлежал в то время госрегистрации в БТИ, которую Вы не произвели. Теперь порядок госрегистрации подразумевает регистрацию в УФРС, куда обращаются как продавец, так и покупатель или их представители по нотариально удостоверенной доверенности. После смерти деда госрегистрация возможна только по решению суда о признании Вашего права собственности на недвижимость по иску к наследникам умершего по завещанию или по закону(при отсутствии наследников имущество выморочное и иск предъявляется к представителю собственника-агентству по управлению имуществом).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Объясните, пожалуйста: правомерен ли отказ ФРС и какие дальнейшие действия мне предпринять для госрегистрации?

Похожие вопросы