С 1.01.2009 и при продаже квартиры учитывается налоговый вычет в 2 млн. руб.при подачи декларации о налоге с продажи?
С 1.01.2009 и при продаже квартиры учитывается налоговый вычет в 2 млн. руб.при подачи декларации о налоге с продажи?
Вы перепутали имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ с имущественным налоговым вычетом при продаже квартиры, находившейся в собственности продавца до продажи менее 3-х лет, по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Были внесены изменения, которым придана обратная сила с 1 января 2008г. , только в пп.2 п.1 ст.220 НК РФ в отношении вычета при покупке жилья, а вычет при продаже квартиры, находившейся в собственности продавца до продажи менее 3-х лет, по-прежнему составляет 1000000 рублей для резидента РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), а НДФЛ с превышения-13% (ст.224 НК РФ). Если же продавец владел до продажи квартирой как собственной три года и более, то вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ для резидента составит всю полученную сумму (независимо от размера) и НДФЛ платить не придётся при подаче продавцом заявления на вычет вместе с декларацией по НДФЛ.. Нерезидент по уплате налогов прав на вычет не имеет и при продаже со всей полученной суммы платит 30% НДФЛ (ст.224 НК РФ).
Спросить
Вопрос: С 1.01.2009 и при продаже квартиры учитывается налоговый вычет в 2 млн. руб.при подачи декларации о налоде с продажи. Спасибо. Татьяна.
При подаче декларации за 2007 год по доходу от продажи квартиры вместо вычета на 1 млн. руб. использована сумма документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры, то есть 2,5 млн. руб., и налог исчислен с фактически полученного дохода в 200 тыс. руб. (2,7 млн. - 2,5 млн.)*0,13=26000 руб. Налоговый инспектор не принял декларацию на том основании, что налог исчислен неправильно, нужно было использовать вычет на 1 млн. руб. Прав ли налоговый инспектор, если все доходы и расходы подтверждены необходимыми документами? Существует ли на сегодняшний день при продаже квартиры у налогоплательщика возможность воспользоваться вместо вычета на 1 млн. руб. суммой документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры?
При покупке квартиры предоставляется налоговый вычет. Это значит что покупателю возвращаются уже уплаченные им налоги в размере, до 1 млн. руб..Объясните пожалуйста, что значит налоговый вычет при продаже квартиры? Ты освобожаешсяот уплаты налога с суммы продажи (до 1 млн. руб.)?
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета?
Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?
Спасибо.
Как оформить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры, которая в собственности менее 3-х лет, чтобы не платить налог. Мною продана квартира за 3 млн руб. в 2015 году, в том же году будет куплена квартира стоимостью 2,6 млн руб. Расчет получается таков: 3 млн - 1 млн вычет при продаже - 2 млн вычет при покупке = 0 руб налог. Верно ли это, если да, то где оформляется это (по месту покупки или продажи) и каким образом.
Продали квартиру первый раз за 1 млн.7 тыс..
1. Можем ли мы получить налоговый вычет помимо 1 миллиона рублей при продаже данной квартиры?
2. Можем ли мы на основании документа о купле-продажи получить налоговый вычет, предоставляемый раз в жизни, за эту квартиру?
3. Можно ли совершить взаимовычет суммы налогового вычета при продаже данной квартиры, на сумму налогового вычета, который мы должны были получить при её покупке?
4. Какие необходимы документы для получения налогового вычета?
Извините если есть путаница в понятиях, не совсем до конца понимаю про налоговые вычеты. Спасибо за ответ!
В 2008 г. впервые подала Декларацию по форме 3 НДФЛ за 2007 г. Хочу получить налоговый вычет на покупку квартиры.
В Декларации не указала полученный доход от продажи квартиры в 2006 г., т.к. сумма была меньше 1 млн. рублей, и доход не облагается налогом 13%.
Могут ли мне отказать в налоговом вычете за 2007 г.?
Я хочу продать 1/2 долю своей квартиры. Примерная стоимость 600 тыс руб. При подаче декларации в налоговую подоходного налога не будет? Т.к. стоимость менее 1 млн. руб. Этот 1 млн называют налоговый вычет. Смогу ли я в будущем получить налоговый вычет с покупки другой квартиры (ещё ни разу не получал)? Связаны ли эти налоговые вычеты между собой?
Чем грозит несвоевременная подача диклорации о продажи участка с постройкой (продажа в 2009 г, диклорация будет подана 2010 г).
Сколько раз можно воспользоваться налоговым вычетом: в течении календарного года, в течении жизни?
Хотела уточнить я планираю продать и купить квартиру в один календарный год, т. е. правильно понимаю, что с начала нужно заплатить налог с продажи, а потом можно пролучить налоговый вычет? Если да то в каое время подаются документы на налоговый вычет? Налоги платятся по месту регистрации (Спб) или по месту продажи (Псков)? Спасибо.
