Брат 11 месяцев живет у своей жены (брак зарегистрирован), за квартиру он не платит.
В трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны я, моя мама и брат. Брат 11 месяцев живет у своей жены (брак зарегистрирован), за квартиру он не платит. Он подал на нас с мамой в суд на изменение договора найма и разделение лицевого счета, так как мы отказались от добровольного разделения счета с последующим разменом квартиры. Комнаты изолированы, 12+16+18. Брат, занимая 12-ти метровую комнату, претендует на разделение лицевого счета с выделением ему большей комнаты (16 м). Каким образом мы с мамой можем избежать разделения лицевого счета и что может далее делать брат, в случае, если его иск будет удовлетворен? Заранее спасибо. Валерий Распутний.
Уважаемый Валерий!
Поскольку Вы трое имеете право на жилую площадь, а общая жилая площадь составляет 46 кв.м.,то доля каждого из проживающих составляет 15,3 кв.м.На основании ст.86 ЖК РФ любой член семьи нанимателя вправе требовать изменения договора найма жилого помещения и заключения с ним отдельного договора найма,если ему в соответствиии с его долей в жилой площади или состояшегося соглашения о порядке пользования может быть выделено изолированное жилое помещение,отвечающее требованиям ст.52 ЖК РФ.
Поскольку комната 16 кв.м. больше доли,приходящейся на Вашего брата и фактически он пользовался комнатой 12кв.м,а не 16 кв.м.,Вы можете возражать против удовлетворения иска брата,ссылаясь на фактический раздел жилой площади и то,что предлагаемый братом раздел жилой площади ухудшает Ваши жилишные права.Вам необходимо предоставить в суд доказательства того,что брат пользовался комнатой 12 кв.м.,а Вы с мамой комнатой 18 + 16 кв.м.
Кроме того,Вы вправе предъявить в суд встречный иск о принудительном обмене,предложив брату конкретный вариант.Если Вы хотите решить вопрос обменом.Решение по делу будет зависеть от того,какие доказательства Вы предоставите в суд,обосновывая свою позицию.
Если несмотря на Ваши возражения,суд иск брата удовлетворит, то брат будет вправе самостоятельно произвести обмен своей комнаты.
Спросить
Сестра моей жены - ответственный квартиросъемщик в неприватизированной трехкомнатной квартире. В ней прописаны она с двумя детьми и моя жена с ребенком. Мы в этой квартире жить не можем, потому что семья сестры очень скандальная и угнетает мою жену. Сестра разделять лицевой счет не желает, приватизировать квартиру не хочет, платит за квартиру сама, но все время грозит выселением за то, что мы не платим свою часть. На вопрос, сколько нам надо ей платить, ответа тоже давать не хочет.
Может ли она выписать мою жену из квартиры заочно, или как мы можем настоять на разделении лицевого счета? В квартире три изолированные комнаты.
Мы проживаем с мамой в 2-х комнатной хрущевке 43,5 кв.м. И прописаны в ней я и моя мама. Моя мама хочет прописать в квартиру внука (сына старшей дочери), но я против. Она хочет разделить лицевой счет на меня и себя и на свой лицевой счет прописать внука. В квартире сделана перепланировка - комнаты изолированы. Я инвалид 3 группы занимиаю комнату 8 кв. м, а она занимает комнату 12 кв. м. Может ли она прописать еще одного человека после разделения лицевого счета? Квартира не приватизирована.
Помогите в следующей ситуации.
В трехкомнатной, не приватизированной изолированой квартире прописаны: мать, моя сестра (32 года), я (27 лет) и мой ребенок (4 месяца).
По умолчанию я с ребенком и с женой занимаю комнату 9 кв.метров, мать занимает две остальные комнаты, сестра не живет в этой квартире. Доступ в две другие комнаты мне запрещен, в связи со сложившимися тяжелыми отношениями внутри семьи.
Хочу через суд добиться разделения лицевого счета, с предоставлением мне большей площади (большой комнаты 17 кв. метров).
Могу ли я по закону подать в суд на разделение лицевого счета?
Мы (мама, папа, я и брат) прописаны вчетвером в 3 х комнатной квартире (комнаты 17,12 и 10 м). Папа с мамой в разводе, он сильно пьет. Сейчас он хочет подать в суд на разделение лицевого счета и выделить себе 10 метровую комнату. Может ли он это сделать? Существует ли сейчас такая практика (разделение лицевых счетов)? Что можно сделать, чтобы он не смог выделить себе комнату?
Проблема такова, что в трехкомнатной приватизированной квартире прописаны 4 человека: я с н/летней дочкой, мама и брат. Мы с дочкой в квартире не живем, снимаем квартиру по причине, что брат алкоголик, с матерью не можем найти общего языка. Долг по кварплате большой, по причине того, что брат не работает больше полгода, а мать платить не может. Я плачу за себя и за дочку. Подали на разделение лицевого счета. Могу ли я разменять квартиру через суд? Заранее спасибо.
Так же в квартире проживают мать мужа, родная совершеннолетняя сестра, и его отец. Все они в квартире прописаны. Мать с отцом в разводе. В одной комнате живу я с мужем. В другой комнате мать с сестрой мужа. В третьей отец. Комнаты все изолированные. Отношения с матерью не сложились. Она хочет подавать в суд на разделение лицевого счета. Подскажите, пожалуйста, в случае разделения лицевого счета (т.е у каждого будет своя комната) можем ли мы с мужем подать иск в суд, чтобы меня прописали именно на территории которая будет принадлежать по закону мужу. (В комнате в которой мы проживаем). Мать против чтобы меня прописать в квартире, но после разделения лицевого счета её мнение уже учитываться не будет.
С рождения до 1998 года я была прописана с мамой, братом в 2 к.кв. В 1998 году мы ее продали (была приватизация). Было разделение на ордеры этой квартиры. Мы разменяли квартиру стала прописана в комнате с мамой. Комната НЕ приватизирована. И еще комната приватизированная досталась моему брату. Сейчас мама выписалась из моей комнаты. Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?
Спасибо!
Подавала в суд на разделение-финансового лицевого счета и принудительное заселение в муниципальную квартиру, где квартиросъемщиком является мой отец, суд отказал мне в разделении счетов и вселении в изолированную комнату данной квартиры, объясняя это тем, что квартира муниципалья. Подскажите что делать дальше?
Живём в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на троих: мама, я и мой брат. У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет. Мама является ответственным квартиросьёмщиком. Квартиру хотим раменять, но не можем, так как прописан несовершенно-летний ребёнок (он живёт со своей матерью в другом городе в течении 4 лет, но прописан внашей квартире). Может ли ответственный квартиросьёмщик выписать ребёнка из квартиры без согласия его родителей (брат согласен его выписать, а его бывшая жена - нет), и можно ли эту квартиру разменять, продать или под залог квартиры взять ипотеку?
Проблема такова, что в трехкомнатной приватизированной квартире прописаны 4 человека: я с н/летней дочкой, мама и брат. Мы с дочкой в квартире не живем, снимаем квартиру по причине, что брат алкоголик, с матерью не можем найти общего языка. Долг по кварплате большой, по причине того, что брат не работает больше полгода, а мать платить не может. Я плачу за себя и за дочку. Подали на разделение лицевого счета. Могу ли я разменять квартиру через суд?
