Как вывести из раздела имущества недвижимость, приобретенную на деньги матери, на которую претендует истец?

Обладаю недвижимостью (квартиры однокомнатная и трехкомнатная) , которая оформлена в мою собственность в период брака. Однако недвижимость приобретена на деньги моей мамы, переведенные с ее сберкнижки на мою, что можно подтвердить выпиской с лицевого счета и моей сберкнижкой и, письменным (устным) подтверждением в текущий момент моей мамы. Договора дарения составлено не было. Прожив с супругой 24 года мы развелись по совместному заявлению супругов 12.12.2008 г. Несовершонелетних детей нет. Я получил иск о разделе имущества и повестку на собесодование на 03.02.09. Как мне вывести из раздела имущество, на котрое претендунт истец? Однокомнатная квартира была куплена в 2005 году на деньги мамы, но оформлена на мое имя. Мама там проживает с января 2005 с того момента как я перевез из заполярья после инсульта и частичной парализации. Прописана в квартире одна. Мама инвалид второй группы. Трехкомнатная квартира: 1986 г по приезду в Магнитогорск из Москвы я, как молодой специалист получил однокомнатную квартиру, которую, с согласия супруги, приватизировал в 1992 году в свою полную собственность. Далее в 1994 году я произвел мену квартиры на двухкомнатную с доплатой (деньги были переведены мамой, о чем сказано выше), зарегистрировав ее в свою полную собственность, в 2005 произвел обмен двухкомнатной на трехкомнатную ( (деньги были переведены мамой, о чем сказано выше), зарегистрировав ее в свою полную собственность. В текущий момент с августа 2008 года я проживаю в трехкомнатной один, но все члены семьи в ней прописаны, хотя: - истец проживает совместно в доме своих родителей в г.Магнитогорске с августа 2008. - совершеннолетняя дочь живет гражданским браком в г.Магнитогорске на квартире родителей ее сожителя с августа 2008. - совершеннолетний сын живут одни гражданским браком в двухкомнатной квартире родителей сожительницы с ноября 2008 г. Истец претендует на прекращение моего права собственности в 1/2 доле в праве на однокомнатную и трехкомнатную квартиры, признание за ним права собственности в собственности в 1/2 доле на вышеуказанную недвижимость. Как мне вывести из раздела имущество, на котрое претендует истец? Да, истец стоит в очереди с 1985 года на улучшение жилищных условий, поэтому хранит свое право на приватизацию.