Насчитали долг на кап ремонт региональному оператору, договор не заключал квитанции не разу не оплачивал.

Уважаемый Сергей! Разъясняю Вам, что по общему правилу обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт возникает с момента возникновения права собственности на помещение в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

Поскольку обязательные взносы на капитальный ремонт введены в Жилищный кодекс только в декабре 2012 года, в нем специально указано, с какого момента собственники помещений в многоквартирном доме должны вносить эти взносы.

Жилищный кодекс не устанавливает какую-то конкретную дату, с которой начинается уплата обязательных взносов на капитальный ремонт.

Возникновение этой обязанности связано с опубликованием региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, в которую вошел конкретный многоквартирный дом.

Согласно Жилищному кодексу обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом (часть 3 статьи 169 ЖК РФ).

Рекомендация: в индивидуальном порядке обратиться:

1) в "свою" управляющую компанию за разъяснениями оснований взимания и размера платы на капитальный ремонт "своего" многоквартирного дома, либо

2) в Специализированную некоммерческую организацию: Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», 454020, Россия, Челябинск, ул. Образцова, 7. Телефон/факс 8 (351) 261-61-33, e-mail: fondkp174@mail.ru, www. fondkapremont74.ru