Продажа квартиры в отсутствие супруга - правовые аспекты и возможные проблемы
В Свидетельстве о государственной регистрации права - вид права: право частной собственности (не долевая). Договор купли-продажи заключался между продавцом и мной. На момент покупки в состав семьи входила старшая дочь, но она сейчас выписана и проживает в другом регионе, я, жена, несовершеннолетняя дочь. Переезжаем в другой регион РФ, хочу выписаться и оставить нотариально заверенную доверенность на имя жены чтобы она осуществляла продажу квартиры. Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры у супруги и необходимо ли при этом моё личное присутствие? И не ущемляются ли права старшей дочери (совершеннолетней). С уважением, Александр.
Александр, права детей не нарушаются поскольку они не собственники жилого помещения. Данная квартира - ваша соместная собственность, вне зависимости от того кто записан в свидетельстве. Вы вправе ей распоряжаться по своему усмотрению. Проблем не должно быть, Ваше присутствие не нужно ести Вы выдаете доверенность... От супруги потребуется нотариальное согласие на сделку. Желаем удачи...
Спросить
При продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги?
Спасибо!
PS. Предварительный Договор купли-продажи и расписку о получении задатка подписывал Супруг.
Вопрос №8845018
При продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги? И Вопрос №16976131
Если на супругу оформлена доверенность на право продажи объекта недвижимости, то нужно ли ещё согласие супруги на продажу этого же объекта. РАЗНЫЕ ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ! Какой верный.
Обязательно ли нужно согласие на куплю продажу недвижимого имущества от второго супру га находящимся в разводе и проживающий в другом регионе при наличии двух несовершеннолетних детей и имеющие доли в приватизированной квартире матери бывший супруг к этой приватизирован квартире ни каких прав ни имеет. Документы на куплю продажу готовы составлен предварительный договор покупки квартиры на улучшение жилишных условий детей опека не дает согласие требуя личное присутствие супруга или нотариальное соглашение так как проживает в другом регионе нет возможности его найти как быть в такой ситуации чтоб состоялась сделка купли продажи.
В браке 15 лет. 4 года назад приобрел квартиру в собственность, доля-1. Нужно ли при продаже данной квартиры, согласие жены. И на какой срок, данное согласие дается, если по каким то причинам например, квартиру не удалось продать сразу. Нужно ли новое согласие продлевать? Квартира находится в другом регионе, какой документ нужен от супруги нотариально заверенный, если он нужен. Чтобы не ездить ей в другой регион при продаже. Или её присутствие обязательно. При покупке квартиры она присутствовала и дала согласие на покупку квартиры нотариально. Спасибо!
Я развёлся с женой. На меня оформлена 3-х комнатная квартира (приобреталась в браке). После развода - по 1/3 (у меня, жены, ребёнка). Выставили на продажу квартиру.
Вопрос, 1: При продаже квартиры - продавцом должен выступать только я? или я+жена+жена от имени ребёнка? (свидетельство на моё имя...).
Вопрос №2: я сейчас проживаю в другом регионе... жена просит оформить на неё доверенность на продажу. Решил свою долю оставить ребёнку... Каким образом мне подстраховаться - что жена при продаже квартиры
оформит в приобретаемой квартире НА РЕБЁНКА с собственность площадь, равную 2/3 продаваемой квартиры? Можно ли в доверенности указать какие-либо ОСОБЫЕ условия... при которых жена может продать нашу квартиру, или в доверенности таких условий указать нельзя?
Я хочу продать приватизированную на одну меня квартиру. При её продаже
нужно нотариально заверенное разрешение моего мужа на продажу этой квартиры. Достаточно ли личное присутствие мужа при заключении Договора купли-продажи.
Пришлите, пожалуйста на мой адрес шаблон Договора купли - продажи. Заранее вам благодарна.
Если возможна продажа квартиры на основании свидетельства о праве на наследство, без предварительного оформления её в собственность, то возможно ли просто оформить дарственную вместо процедуры продажи? Необходимо ли личное присутствие (согласие на продажу) у нотариуса при оформлении продажи или дарственной супруги продавца (дарителя), если последний не оформил на себя право собственности на квартиру?
Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу:
Необходимо продать квартиру, которая принадлежит мне на правах собственности (договор купли-продажи от 1995 года).
В договоре покупателем выступаю только я, на момент покупки квартиры в браке не состояла.
В настоящее время кроме меня в квартире прописаны муж и дочь (14 лет).
Поскольку квартира находится в другом регионе, могу ли я перед продажей квартиры выписать по доверенности мужа? Как быть с выпиской дочери, нужно ли будет получать разрешение органов опеки при продаже квартиры? Если выписать членов семьи без их присутствия невозможно, можно ли оформить куплю-продажу квартиры с прописанными в ней прежними жильцами, а в договоре с покупателем согласовать время выписки (например: в течение 6 месяцев) после заключения сделки?
Спасибо!
Квартира на два собственника\ я и моя дочь\ продается. При сделке купли-продаже участвуют я и моя жена\представляет права дочери по доверенности \ .Нужно ли нотариальное согласие жены на продажу моей доли?
Скажите пожалуйста какой пакет документов нужно предоставить органам опеки, при чистой продажей квартиры при переезде в другой регион. Если в квартире долю 1/3 имеет несовершеннолетний. Прописан и проживает в другом регионе. P.s квартира в продаже в Московской обл. Прописан ребенок в Красноярске, переезжаем в другой регион.
