Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Военнослужащий стоит в очереди на жилье уже 25 лет, но по закону ему положена только однокомнатная квартира - как быть?
₽ VIP

28.01.2009, 22:53

• г. Калининград

Я военнослужащий. С 96 года стою в очереди на жилье. За это время в семье появилась собственная однокомнатная квартира и двое разнополых детей (12 и 5 лет). Квартира была выделена жене в начале 90-х и приватизирована на жену и детей в 2006 году (общая площадь 34,2 кв. м.). Дети с рождения постоянно проживают в данной квартире. Очередь вплотную подошла к выделению жилплощади и вдруг выясняется, что я вместо двухкомнатной квартиры (на которую стоял до момента приватизации), согласно социальной норме в 18 кв. м. на одного человека могу претендовать только на однокомнатную квартиру общей площадью не менее 37,8 кв. м. (34,2+37,8=18*4=72 кв.м.) Однако п.1 ст. 51 ЖК РФ гласит, что лица разного пола не могут проживать в одной комнате, за исключением супругов без их письменного согласия (примерный текст статьи).

Собственно вопрос, я правильно понимаю, что квартира выделяется на всех, не обеспеченных в полной мере жильем членов семьи, то есть на меня, дочь и сына, независимо от того, что дети в обязательном порядке участвовали в приватизации (жена жильем обеспечена), а также исходя из того, что я и один из детей полностью не обеспечены жильем, а второму ребенку не хватает 1,8 кв.м. до социальной нормы (18+18+1,8=37,8 кв.м). Следовательно при расчете метража и количества комнат выделяемой квартиры должны учитываться доли обоих несовершеннолетних детей разного пола и я имею право на получение двхкомнатной кватриры (общей площадью не менее 37,8 кв. м., исходя из того что 18*4-34,2=37,8 кв.м.), либо, то что я описал выше - мне положена однокомнатная квартира общей площадью не менее 37,8 кв. м?

Был получен ответ от Шляго Сергея Станиславовича:

- Скажите, а дети постоянно прописаны в квартире жены? Ваши дети нуждаются в улучшении, т.к. 34 кв. м. - норма на одного. Добивайтесь получения 54 кв. м. на себя и детей.

Но почему то не сработало уточнение вопроса;-), поэтому немного переработал и уточнил текст описания и прошу конкретно ответить на следующий вопрос.

Имею ли я право, согласно действующему законодательству, на получение именно двухкомнатной квартиры (ключевые слова), исходя из описанной выше ситуации?

Метраж предоставляемой квартиры конечно имеет значение, но приоритетно именно количество комнат.

И еще вопрос, а почему 34 кв. м., по Калининграду социальная норма на одного - 18 кв.м?

Большое спасибо.

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Хохлачёв С.Н. 4.9

28.01.2009, 23:14,

г. Москва

Виктор Вы на верном пути (но это регламентировано ч.1 ст. 58 ЖК, а не 51...),

однако - свою позицию Вам, скорее всего, придётся отстаивать в суде.

Удачи!

Спасибо за ответ.

Спросить

Адвокат

Николаев Ю.Г. 5.0

28.01.2009, 23:21,

г. Ульяновск

Выскажу свое мнение. Права в данной ситуации именно на двухкомнатную квартиру не имеете. Вам предоставят жилое помещение с учетом имеющегося у семьи.

Однако, если Вы успеете расторгнуть брак и поделить детей (себе дочь), то тогда можете расчитывать на двухкомнатную.

С уважением

Спросить

Адвокат

Паншев С.Л. 4.9

29.01.2009, 07:55,

г. Ростов-на-Дону

Ваши расчёты в целом правильные, к ним можно добавить лишь, что в зависимости от конструктивных особенностей дома, где вам предоставляют квартиру, можно добавить 9 кв. метров. То есть Вы вправе претендовать на предоставляемую жилплощадь в диапазоне 37, 8- 46,8. Если двухкомнатная попадает в этот диапазон - удачи Вам!

А вот другие рассуждения неправильные.

По поводу количества комнат.

Действительно, лица разного пола не могут проживать в одной комнате (ст. 58), но это правило применяется с учётом ч. 7 ст. 57, то есть учитывается уже имеющаяся в собственности квартира, и получается, что при наличие двух однокомнатных квартир условие ст. 58 - выполняется.

По поводу нормы предоставления.

При предоставлении квартиры учитывается не каждый человек отдельно, не то, сколько кому не достаёт до социальной нормы, а все члены семьи в целом.

Думаю, что уловка с расторжением брака вряд ли пройдёт, так как суд может принять решение о месте жительстве детей только при РАЗДЕЛЬНОМ проживании родителей.

Желаю удачи!

Спросить

Адвокат

Хохлачёв С.Н. 4.9

29.01.2009, 13:19,

г. Москва

Немного не соглашусь с коллегой...

"По поводу количества комнат.

Оно выполняется если жилкомиссия будет определять, как жить Вашей семье: мать с дочерью - в одной квартире, отец с сыном - в другой.

Однако, слава богу и хвала аллаху всемогущему, - пока ещё ни одному органу такого права не дано....Решать кому с кем жить... ))