Военнослужащий стоит в очереди на жилье уже 25 лет, но по закону ему положена только однокомнатная квартира - как быть?

Вопрос №716583 из г. Калининград
опубликован 28.01.2009, 22:53
Я военнослужащий. С 96 года стою в очереди на жилье. За это время в семье появилась собственная однокомнатная квартира и двое разнополых детей (12 и 5 лет). Квартира была выделена жене в начале 90-х и приватизирована на жену и детей в 2006 году (общая площадь 34,2 кв. м.). Дети с рождения постоянно проживают в данной квартире. Очередь вплотную подошла к выделению жилплощади и вдруг выясняется, что я вместо двухкомнатной квартиры (на которую стоял до момента приватизации), согласно социальной норме в 18 кв. м. на одного человека могу претендовать только на однокомнатную квартиру общей площадью не менее 37,8 кв. м. (34,2+37,8=18*4=72 кв.м.) Однако п.1 ст. 51 ЖК РФ гласит, что лица разного пола не могут проживать в одной комнате, за исключением супругов без их письменного согласия (примерный текст статьи). Собственно вопрос, я правильно понимаю, что квартира выделяется на всех, не обеспеченных в полной мере жильем членов семьи, то есть на меня, дочь и сына, независимо от того, что дети в обязательном порядке участвовали в приватизации (жена жильем обеспечена), а также исходя из того, что я и один из детей полностью не обеспечены жильем, а второму ребенку не хватает 1,8 кв.м. до социальной нормы (18+18+1,8=37,8 кв.м). Следовательно при расчете метража и количества комнат выделяемой квартиры должны учитываться доли обоих несовершеннолетних детей разного пола и я имею право на получение двхкомнатной кватриры (общей площадью не менее 37,8 кв. м., исходя из того что 18*4-34,2=37,8 кв.м.), либо, то что я описал выше - мне положена однокомнатная квартира общей площадью не менее 37,8 кв. м? Был получен ответ от Шляго Сергея Станиславовича: - Скажите, а дети постоянно прописаны в квартире жены? Ваши дети нуждаются в улучшении, т.к. 34 кв. м. - норма на одного. Добивайтесь получения 54 кв. м. на себя и детей. Но почему то не сработало уточнение вопроса;-), поэтому немного переработал и уточнил текст описания и прошу конкретно ответить на следующий вопрос. Имею ли я право, согласно действующему законодательству, на получение именно двухкомнатной квартиры (ключевые слова), исходя из описанной выше ситуации? Метраж предоставляемой квартиры конечно имеет значение, но приоритетно именно количество комнат. И еще вопрос, а почему 34 кв. м., по Калининграду социальная норма на одного - 18 кв.м? Большое спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Виктор Вы на верном пути (но это регламентировано ч.1 ст. 58 ЖК, а не 51...),

однако - свою позицию Вам, скорее всего, придётся отстаивать в суде.

Удачи!

28.01.2009, 23:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Выскажу свое мнение. Права в данной ситуации именно на двухкомнатную квартиру не имеете. Вам предоставят жилое помещение с учетом имеющегося у семьи.

Однако, если Вы успеете расторгнуть брак и поделить детей (себе дочь), то тогда можете расчитывать на двухкомнатную.

С уважением

28.01.2009, 23:21

Ваши расчёты в целом правильные, к ним можно добавить лишь, что в зависимости от конструктивных особенностей дома, где вам предоставляют квартиру, можно добавить 9 кв. метров. То есть Вы вправе претендовать на предоставляемую жилплощадь в диапазоне 37, 8- 46,8. Если двухкомнатная попадает в этот диапазон - удачи Вам!

А вот другие рассуждения неправильные.

По поводу количества комнат.

Действительно, лица разного пола не могут проживать в одной комнате (ст. 58), но это правило применяется с учётом ч. 7 ст. 57, то есть учитывается уже имеющаяся в собственности квартира, и получается, что при наличие двух однокомнатных квартир условие ст. 58 - выполняется.

По поводу нормы предоставления.

При предоставлении квартиры учитывается не каждый человек отдельно, не то, сколько кому не достаёт до социальной нормы, а все члены семьи в целом.

Думаю, что уловка с расторжением брака вряд ли пройдёт, так как суд может принять решение о месте жительстве детей только при РАЗДЕЛЬНОМ проживании родителей.

Желаю удачи!

29.01.2009, 07:55

Немного не соглашусь с коллегой...

"По поводу количества комнат.

Действительно, лица разного пола не могут проживать в одной комнате (ст. 58), но это правило применяется с учётом ч. 7 ст. 57, то есть учитывается уже имеющаяся в собственности квартира, и получается, что при наличие двух однокомнатных квартир условие ст. 58 - выполняется."

Оно выполняется если жилкомиссия будет определять, как жить Вашей семье: мать с дочерью - в одной квартире, отец с сыном - в другой.

Однако, слава богу и хвала аллаху всемогущему, - пока ещё ни одному органу такого права не дано....Решать кому с кем жить... ;)))

А посему - шансы есть. Но, - "Драка будет страшная!.." (с)

Так что, - ещё раз, - Удачи!!!

29.01.2009, 13:19

Что ж, точка зрения уважаемого Сергея Николаевича имеет право на существование.

Я полагаю так.

Жилищная комиссия не будет, конечно, определять, кто с кем будет жить.

Просто она будет исходить из ИМЕЮЩЕЙСЯ возможности соблюдать ст. 58.

Ведь если родители решат по-другому, то кто, как не они, будут нарушать права своих же детей?

01.02.2009, 12:43

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 798 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 326 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 352 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 004 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8 4 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.6 802 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8 7 415 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8 1 111 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 97 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5 9 982 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5 175 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских