Какие документы необходимы для регистрации права собственности на объекты недвижимости, построенные самовольно?
опубликован 24.01.2003, 06:59
Какие документы необходимы для регистрации права собственности на объекты недвижимости, построенные самовольно?
Никаких. Самовольно построенные объекты не регистрируются. Максимум, что можно сделать по закону - через суд признать за собой право собственности. Или просто договориться с местной властью и оформить документы.
ГК РФ.
" Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?
Требования к подтверждению целевого использования кредита и штрафы за непредоставление необходимых документов
Право нового собственника объекта незавершенного строительства на приобретение земельного участка
Документы для регистрации права собственности на линейный объект сети газопотребления лица юридического участника
Возможности и необходимые документы для признания права собственности на недвижимость, построенную до 1996 года
Возможность регистрации прав на часть жилого дома по решению суда - причины отказа и основания для регистрации
Каким образом может быть установлено право собственности на самовольно построенный объект? Спасибо.
Какие документы нужны для регистрации прав собственности на объект недвижимости и для получения кадастрового паспорта?
Какие документы необходимо представить в Городское Бюро Регистраций прав на недвижимость для подписания и регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут