И что мне указывать в миграционной карте в графе - цель въезда (согласно выданной визе)?

Добрый день! Разъясните пожалуйста. У меня постоянная прописка в г. Ташкенте (Узбекистан). Являюсь ЛБГ. Хочу выехать в РФ, приобрести недвижимость. Как ЛБГ мне со стороны РФ пришлют приглашение(нужно ли оно?). Какую визу я должна получить для въезда в РФ (по гостевой я работать не имею права)? И что мне указывать в миграционной карте в графе - цель въезда (согласно выданной визе)? Хочу устроиться на работу и работать. Для лиц ЛБГ предусмотрено ли выдача Патента? И можно ли его продлевать до года? Спасибо. Есть цель остаться на ПМЖ. Анжелика