Ограничения зачета встречного требования в кредитном договоре по ипотеке - разъяснение и примеры

• г. Санкт-Петербург

В кредитном договоре по ипотеке есть пункт: При наличии у ЗАЕМЩИКА встречного однородного требования к КРЕДИТОРУ ЗАЕМЩИК не вправе осуществлять зачет указанного требования к КРЕДИТОРУ без его письменного согласия. В этой связи любое сделанное без письменного согласия КРЕДИТОРА заявление ЗАЕМЩИКА о зачете встречного однородного требования к КРЕДИТОРУ считается недействительным и не влечет последствий, предусмотренных действующим гражданским законодательством для зачета. В связи с чем, возникает вопрос: что за встречное однородное требование у меня может возникнуть к кредитору? Что вообще кредитор подразумевает под встречным однородным требованием? Подскажите, пожалуйста.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Вы - должны - 5 руб, Вам - должны - 10 руб..

Разница - сумма - 5 руб. = результат взаимозачета.

Так вот - без письменного согласия - такая операция невозможна!

Спросить
Пожаловаться

В кредитной истории заемщика и по информации предоставленным коллекторским агенством ООО "НСВ" разные новые кредиторы. Какая ответственность ждет мнимого нового кредитора и коллекторов за предоставление ложной информации заемщику и судебным органам (приказное судопроизводство) заемщик и новый кредитор проживают в разных городах и новый кредитор обратился после 7 летнего срока последнего платежа заемщика по кредитному договору?

В моем договоре займа прописано, что "Заемщик предоставляет Кредитору право уступать, передавать или иным образом отчуждать свои права (полностью или частично) по Договору третьему лицу без согласия Заемщика. Заемщик вправе запретить уступку прав (требований) по настоящему договору третьим лицам путем подачи письменного заявления Кредитору в течении 5 календарных дней с момента получения суммы займа. Заявление, поданное после истечения указанного срока, правовых последствий не влечет". Я правильно понимаю, что это означает в случаи нарушения моих обязательств Кредитор будет взаимодействовать с моими третьими лицами?

Про однородные требования. Организация А занимаемся поставкой дров организации Б. В тоже время организация А заключает договор аренды ТС с организацией Б. Может ли быть здесь применим зачет встречного однородного требования в счет зачета имеющегося у организации Б перед организацией А?

Помогите, пожалуйста. Было ли у кого такое в практике?

Между сторонами был заключен договор уступки права требования цессии, по которому за Должника погасило долг другое, третье, ООО, то есть Новый должник, а Первоначальный кредитор обязан был произвести зачет долга Старому должнику. Новый должник долг погасил. Первоначальный кредитор произвел зачет по бухгалтерским проводкам, отразил в акте сверки, который не был правда подписан совместно, в карточке счета 62.1, но заявление о зачете не отправил, акт о зачете не подписали. Затем спустя два года у Старого должника вновь появилась задолженность перед Первоначальным кредитором. Первоначальный кредитор подал в суд на Старого должника. А Старый должник подал встречный иск о проведении зачета, мотивируя это тем, что не было письменного заявления о зачета со стороны Первоначального кредитора. Первоначальный кредитор отправил одностороннее заявление о зачете в ходе судебного заседания, выиграл встречный иск. Суд в своем решении мотивировал отказ в удовлетворении встречного иска тем, что договор цессии не был расторгнут Старым должником, поэтому отказал в удовлетворении встречного иска.

Старый должник не согласился с решением об отказе в удовлетворении встречного иска, утверждает, что согласно постановлению Пленума ВС РФ заявления о зачете не может быть подано после предъявления встречного иска.

Какого шансы Должника в апелляции? Прав ли суд 1-й инстанции, заявляя, что так как договор цессии не был расторгнут Старым должником, встречный иск подлежит отказу в удовлетворении:?

По договорам займа с МФО (3 шт) прасрочки, два МФО передали колекторам агентские договора. В договоре с одним МФО есть пункт: "Заёмщик

☒ предоставляет Кредитору право уступать, передавать или иным образом отчуждать любые свои права (полностью или частично) по Договору любому третьему лицу без согласия Заёмщика.

Заёмщик вправе запретить уступку прав (требований) по настоящему договору третьим лицам путем подачи письменного заявления Кредитору в течение 5 календарных дней с момента получения суммы займа. Заявление, поданное после истечения указанного срока, правовых последствий не влечет." Вопросы: 1) этот пункт договора в таком виде приравнивается к согласию заемщика на уступку прав как того требует законодактельство? 2) и что, действительно подача заявления о отзыве согласия или о "запрещении уступки" (игра слов-терминов умышленная?) после 5 дней "правовых последствий не влечет"? Вроде бы по закону подать заявление о отзыве согласия можно в лбое время. Подскажите, люди. Пожалуста! Спасибо.

Можно ли привлечь к ответственности первоначального кредитора за уступку требования, против которого у должника есть обоснованные возражения?

Например, новый кредитор обратился к должнику об исполнении переданного ему денежного требования, на что должник произвёл зачёт по встречному требованию к первоначальному кредитору по основанию, существовавшему к моменту получения должником уведомления об уступке требования.

Зачёт произведен приставом по определению апелляционного суда 14.04. 2021. г.

На момент зачёта встречных однородных требований - на дату 05.10.2018 года - в соответствии с определением апелляционного суда мной уже было заявлено о зачёте взаимных требований моим заявлением в ССП о зачёте взаимных требований, т.е. зачёт по определению того же апелляционного суда уже был мной реализован. Сторона оппонента предъявила исполнительный лист только 31.07.2019 г. После зачёта оппонент остался моим должником, т.е. был должен мне значительно больше, чем я ему.

В связи с этим, считаю, что обстоятельств для применения ч.1. ст 112 ФЗ № 229 от 02.10.2007 г. ко мне не наступало, не возникало.

Пристав же выставляет сумму исполнительного сбора мне к оплате после зачёта встречных однородных требований.

Кто прав?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопрос такой! В МФО в договоре есть такой пункт: « Кредитор вправе осуществлять уступку прав (требований) по настоящему Договору.

Заемщик выражает согласие на уступку Кредитором права на взыскание задолженности по Договору любому третьему лицу. При уступке прав (требований) по Договору, Кредитор вправе передавать персональные данные Заемщика.

Заемщик имеет право запретить производить Кредитору по настоящему Договору уступку права (требования) третьим лицам»! Просрочки пока нет, все гладко но как мне запретить выполнить этот пункт и что моё запрещение даст? Долг все равно они могут продать если он образуется, но только именно той организации которая имеет право на банковскую деятельность! Я правильно понимаю?

Между организацией и индивидуальным предпринимателем имеются однородные встречные требования, подтвержденные исполнительными листами о взыскании денежных средств, на основании которых возбуждены исполнительные производства.

Организация направила судебному приставу-исполнителю заявление с просьбой осуществить зачет указанных встречных однородных требований.

Обязан ли судебный пристав-исполнитель осуществить зачет после получения им заявления организации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение