На приватизированном садовом участке надо приватизировать постройки (домик)?

1.Соберите необходимые документы для начала процесса приватизации домовладения. Для этого потребуется: кадастровый и технический паспорта на строение, копия лицевого счета, справка о составе семьи. Возьмите справку о том, что до этого вы не участвовали в приватизации. Потому что право участвовать в приватизации дается один раз в жизни. Однако здесь есть исключения. Если вы первый раз принимали участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, то имеете возможность провести еще одну приватизацию после наступления совершеннолетия.

2.Оформите свидетельство о регистрации прав на землю. В том случае, если земля взята в аренду, регистрация прав на построенный дом происходит через суд. До того как вы оформите дом, согласно законодательству, он не является недвижимостью. Это просто стройматериалы сложенные на земельном участке. В нем нельзя прописаться, его нельзя отдать под залог, его запрещено на законных основаниях сдавать в аренду, а также совершать любые другие законные сделки.

3.Получите в администрации местного органа самоуправления договор на передачу строения в собственность. Затем зарегистрируйте его в МУПТИиОН. После чего сдайте пакет документов в местное отделение УФРС. Если все составлено верно и к вам не возникает вопросов, то примерно через тридцать дней вам выдадут свидетельство о госрегистрации права на дом, т.е. документ о приватизации своего имущества. Не следует с этим затягивать, так как при продаже неприватизированного домовладения могут быть реальные трудности. Оно получает статус недостроенного объекта, что влечет за собой падение его стоимости в разы от реальной цены. Приватизированное строение вы имеете право реализовать, обменять, подарить и совершить любую другую законную сделку.