Как ограничить доступ арендатору в недвижимое помещение при неуплате арендной платы после окончания договора?

Вопрос №7191974 из г. Москва
опубликован 22.06.2015, 23:11

Я арендодатель-собственник недвижимого имущества, нежилого помещения. Договор аренды закончился две недели назад, но арендатор не предлагает пролангацию договора, не платит арендную плату, но продолжает коммерческую деятельность. Имею ли Я право ограничить доступ арендатору в помещение, до полного погашения долга?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Если срок действия договора истек, вы вправе требовать передачи Вам арендуемых помещений. В том числе Вы вправе прекратить доступ арендатора в помещения, занимаемые им без законных оснований. Однако прежде чем предпринять какие-либо действия, рекомендую обратиться к юристу с договором аренды, чтобы получить заключение на основании условий договора.

22.06.2015, 23:20

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

Вы имеете полное право действовать согласно условиям договор, но есть и риски для Вас. Нужно смотреть договор, чтобы они не наступили.

22.06.2015, 23:13

Спросить юриста

Гребенщиков Дмитрий Юрьевич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.9 315 отзывов

Вы можете не исполнять свои обязательства по договору аренды и не предоставлять арендатору помещение в пользование в порядке самозащиты интересов.

22.06.2015, 23:16

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44433 отзывa

Вы вправе на основании ст. 14 ГК РФ с учетом окончания срока действия договора аренды применить самозащиту своих гражданских прав и приостановить доступ бывшего арендатора к помещению.

22.06.2015, 23:22

Спросить юриста