Последствия покупки эллинга с арендованной землей в водно/моторном клубе - возможные выселение и снос эллинга

Хочу купить эллинг в собственность. У предыдущего владельца в собственности земля с категорией "земли населенных пунктов - для строительства эллинга" и само помещение значится как эллинг. Знаю, что некоторые добивались прописки в эллингах, но каким образом? Как я могу получить прописку там?

Прошу помочь разобраться в следующем вопросе: хотим приобрести эллинг, но есть несколько моментов, которые сильно смущают:

- будет ли помещение являться моей собственностью или будет собственностью кооператива (водно-моторный клуб)?

- возможен ли снос таких сооружений (земля в краткосрочной аренде), и полагается ли собственникам возмещение их стоимости при сносе?

- может ли правление кооператива, исключив меня из членов кооператива, запретить мне доступ к эллингу?

Спасибо.

Имею элинг в городе Калининграде в городской черте у реки в водно моторном клубе из документов членская книжка и план БТИ что нужно чтобы оформить в собственность?

Продаю квартиру. Менее 3-х лет в собственности. Хочу купить эллинг. При налоговых взаимозачётах, отминисуется ли покупка эллинга (есть свидетельство собственности) и материалы и оборудование, покупаемое на эллинг (ремонт, отопление, подводка газа), если и продажа и покупка происходят в один налоговый период?

Хочу купить гараж, продавец даёт документы на сам гараж, а на землю нет, тк. говорит что земля принадлежит городу, а ГСК только арендует у города. Чем опасна эта ситуация для меня? Признают ли сделку законной, если есть документы только на строение?

Какая нужна документация для строительства эллинга в природоохранной зоне?

Купили здание клуба. Клуб и земля, на которой он стоит, принадлежат одному собственнику. Сколько земли вокруг клуба положено нам как новым собственникам здания?

С чего начять и процедуру оформления права собственности на жилое строение в водно-моторном клубе?