Незаконное снос строения - возможные последствия для фирмы и владельца

Вопрос №720098 из г. Сургут
опубликован 02.02.2009, 16:55

У нашей фирмы есть на праве аренды земельный участок. На данном участке расположено строение (тракторный бокс) право собственности на которое еще не зарегистрировано, но у владельца на руках есть документы необходимые документы для регистрации и в ближайщее время он собирается нести все в рег. палату. Руководству нашей фиры небходимо избавится от этого строения и они решили снести его до того как человек подаст заявление на гос регистрацию. Мне кажется, что в данном случае человек вполне сможет подать на фирму в суд и выграть его. Так ли это? И как мне обосновать свое мнение? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Если владелец тракторного бокса, является его собственником (независимо от регистрации этого факта), т.е. имеются документальные доказательства его прав на бокс, то любые действия с боксом, пусть и на принадлежащей Вам земле, могут быть признаны самоуправством, влекущим, помимо возмещения ущерба, еще и уголовную ответственность. Пусть Ваше руководство призадумается. Статья 330 УК РФ "Самоуправство"

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.

Не уверен, что руководитель, организовавший снос бокса, захочет иметь судимость и связанную с этим не самую лучшую бизнес-репутацию.

02.02.2009, 17:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

8 800 505-91-11

Анна, право собственности на недвижимое строение возникает с момента государственной регистрации. Поскольку в настоящий момент право собственности ни за кем не зарегистрировано, то любые действия на арендованном участке арендатором могут быть признаны законными. Тут вопросы возникают: а есть ли разрешение на строительство именно на этом земельном участке, который имеет обременение, т.е. арендован? было ли это строение на земельном участке, когда был заключен договор аренды с вашей фирмой? т.е что было вначале: договор аренды или строение?

02.02.2009, 17:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста