Как мне поступить в моей ситуации. Я покупаю дом, но продавец живет далеко и возможности приехать самостоятельно у него нет, поэтому он просит выслать ему задаток, для тогочтобы он приехал оформлять документы. Какую бумагу (может заверенную натариусом) я могу потребовать у продавца потверждаюшюю, что он действительно приедит, после того, как получит деньги. Что не поднимет цену на дом. каково должно быть содержание этого документа и что я смогу сделать, если продавец не исполнит обговоренные условия. Смогу ли я вернуть свои деньги?

Добрый день! не стоит, лучше пусть сам приезжайте и подписывает с вами предварительный договор.

В такой ситуации, продавец может вам предоставить любые бумаги и гарантии. Но гарантировать на бумаге, и вернуть задаток (аванс) в случае, если сделка не состоится-в корне разные вещи.

Пусть приезжает сам....это же ему надо, он же продает

Как обезопасить свои интересы при покупке дома в отсутствие продавца?

Как правильно оформить задаток при покупке дома, если продавец находится далеко на севере и просит передать его дяде?

Покупаю дом, продавец живет далеко на севере просит задаток (для того что бы купить билет на дорогу) отдать его дяде, как правильно оформить задаток.

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при покупке дома на материнский капитал - условия задатка, возможность возврата и защита в договоре

Я покупаю дом на мат капитал, продавец просит дать ему половину суммы, НО тех паспорт дома, и как я могу написать что дала ему задаток? А вдруг по каким то причинам тех паспорт не будет сделан или даже мы сдадим документы но пенсионный фонд не переведет деньги? Как я могу вернуть задаток? Сумма же не маленькая? Половина от суммы? Что надо написать в договоре? Как себя обезопасить? Город маленький и я боюсь грамотного специалиста нет, может написать аванс а не задаток? Прописать условия при которых деньги должны быть возвращены?

Читать ответы (2)

Возможно ли заключить предварительный договор о продаже недвижимости в другом городе?

У меня есть покупатель на мой дом, но живет он очень далеко и второй месяц просит, чтобы я не продавала дом другим людям. Подскажите возможно ли ему у себя в городе у нотариуса написать какую нибудь (?)заверенную бумагу, что он точно обязуется купить дом у меня, чтобы я 100% была уверена и заказным письмом мне выслать. Как поступить?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при возврате задатка от продавца без оригинала договора?

Не могу вернуть задаток от продавца. Было предварительное рассмотрение иска в суде. Судья сказал продавцу вернуть задаток (до основного заседания), и только после этого продавец вроде как стал согласен вернуть задаток. Но требует с меня оригинал предварительного договора с внесением задатка, т.к. свой он потерял. Но к этому продавцу нет доверия - как обезопасить себя - получить и задаток и не лишиться документа подтверждающего, что мне должны вернуть мой задаток? Нужна ли какая либо расписка о возврате задатка, заверенный нотариусом и т.д.?

Читать ответы (2)

Покупаю дом, продавец живет далеко на севере просит задаток отдать его дяде, можно задаток отдать дяде?

Читать ответы (1)

Продавец не возвращает задаток после расторжения сделки, как вернуть деньги?

Мы дали задаток продавцу дома, сразу после этого выяснилось что у продавца не готовы документы (дом остался ему в наследство и он не оформил дом на себя до сих пор, приватизация земли тоже не оформлена). Т.к. времени ждать несколько месяцев пока всё оформляется у нас нет, мы расторгли сделку. Продавец не торопится возвращать задаток, как можно вернуть деньги?

Читать ответы (3)

И еще вопрос: могу ли я с продовца потребовать какую либо компенсацию?

Я покупаю участок с домом. Внесли залог и продавец начал оформлять документы. Как только все документы были оформлены и пришло время внести полную стоимость участка с домом, продавец завышает цену на стоимость дачи. Причем в договоре указана одна цена, а они хотят что бы я добавил N-ную сумму денег. Имеют ли они на это право и что делать в данной ситуации? Причем при моем отказе от сделки они согласны вернуть весь залог. И еще вопрос: могу ли я с продовца потребовать какую либо компенсацию? Будте так добры, подскажите пожалуйста. С уважением, Евгений.

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток за квартиру, если продавец не выполнил условия сделки и повысил цену

Собирались купить квартиру. Продавцу была отдана сумма в 10000 р как задаток, так как у продавца не были готовы документы на данную квартиру, при этом продавец написал расписку, о том что он получил данную сумму в качестве задатка. Когда продавец с помощью задатка оформил все документы, то увеличил цену на квартиру на 100000 р. мы покупать отказываемся но продавец не возвращает задаток. Что можно сделать чтоб вернуть свои деньги? В данный момент я проживаю в г. Байконур, а продавец в Саратове. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток при нарушениях норм в строительстве дома перед покупкой?

Я собиралась покупать дом. Внесла задаток. После этого приехала на объект с архитектором, чтобы составить смету на внутреннюю отделку. Он мне указал на множественные нарушения норм в строительстве дома. И сказал, что дешевле купить другой дом или построить, а этот дом лучше не стоит покупать. Теперь хочу вернуть задаток, потому что чувствую себя обманутой. Был составлен предварительный договор купли-продажи. Задаток 100 тыс. По условиям, если я отказываюсь от сделки - мне не возвращают задаток, если продавец отказывается - он возвращает в 2 размере (т.е. 100 тыс. моих и 100 тыс. сверху). Сделка по этому договору должна была пройти до 21.05.2021 г. Нотариус назначен на 24.05.2021. Раньше продавец не мог подготовить документы. Могу ли я вернуть задаток в таких условиях?

Читать ответы (8)

Покупатель отказался приобретать дом и требует возврата задатка - что делать в случае наличия дополнительной расписки?

Был выставлен на продажу дом. нашелся покупатель, дал задаток. Через 4 мес, пока мы оформляли документы на собственность дома. Покупатель отказался покупать наш дом и потребовал вернуть задаток. И для подстраховки ещё взял расписку, что мы ещё ему должны. Как быть? Если за договором о задатке последовал другой документ расписка. Значит мы (продавцы) должны вернуть эти деньги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59