Приватизация квартиры при отказе соседей - как найти выход из сложной ситуации?

Вопрос №722561 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.02.2009, 12:10

Какие есть варианты в том случае, если 2 человека из 4 прописанных отказываются приватизировать квартиру? Можно ли через суд признать 2 х комнатную квартиру коммунальной и приватизировать только свою часть, например. В квартире прописаны 2 взрослых мужчины (братья) и их несовершеннолетние сыновья. По суду каждому из братьев с детьми определено в пользование по одной комнате (в решении указано кому какую), но, т.к. сын одного из братьев уже участвовал в приватизации ранее, то возникает проблема - он хочет получить половину, а не получается. Начинается вставление палок в колеса, процесс приватизации не двигается, а до 2010 года надо получить хоть что-то. К сожалению, на конструктивный диалог они не способны, а ситуацию надо решать...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Анастасия, здравствуйте! Граждане, которые уже приняли участие в приватизации ранее, ТАКЖЕ ДОЛЖНЫ ДАТЬ СОГЛАСИЕ на приватизацию. Верховный Суд уже давно указал на это. Значит, при несогласии одного из братьев на приватизацию, квартира приватизирована не будет.

Но: если я правильно поняла, то решением суда был определен порядок пользования в муниципальной (!) квартире?! Это решение НЕ соответствует закону, так как определить порядок пользования в мунициальной квартире нельзя. И раз уж такое решение суда состоялось, никем обжаловано не было, то вопрос можно попытаться решить именно тем образом, который Вы упоминаете. ЭТО решение суда сделало квартиру коммунальной. Сейчас можно потребовать разделить лицевые счета, ссылаясь на это решение.

Я бы пошла таким путем..

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

06.02.2009, 16:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Анастасия, Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в ст.2 предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Т.е. необходимое условие - безусловное согласие всех членов семьи. Данным правом можно воспользоваться только один раз. Член семьи, использовавший право на приватизацию, не может быть включен в новый договор, поэтому для него никаких юридических последствий не наступит. Следовательно, его согласие в данном случае не обязательно. Лицо, использовавшее свое право на приватизацию, не может препятствовать другим в осуществлении данного права.

05.02.2009, 12:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Это по нормам, но в интернете встречалась информация, когда в подобной ситуации требовалось разрешение родителей и органов опеки - может у нас возникнуть такая ситуация?

05.02.2009, 16:36

Спросить юриста