1. Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом
2. Вопросы о передаче и оплате оборудования по договору купли-продажи между О

Question

Был оформлен договор купли-продажи оборудования между ООО (покупатель) и физ лицом (продавец) без права собственности. 
ООО у физ лица купило часть оборудования из того договора по которому покупало физ лицо.
 Само право собственности ООО наступает только после фактической выплаты стоимости по акту приема-передачи. Выплата производится в течении года после подписи договора. А оборудование передается сразу после подписания договора.

Вопрос:
Нужно ли в договоре купли-продажи указывать что у продавца (физ лица) покупается только часть оборудования из его договора..
Каким образом доказать фактическую передачу оборудования. Если акт приема-передачи составляется только когда будет оплачена вся стоимость.
Может ли ООО сдавать в аренду третьему лицу, обязан ли он уведомлять в договоре аренды третье лицо, что данное оборудование ему не принадлежит (или часть из того что он сдает в аренду), либо куплено по договору такому-то
Какие права имеет на данное оборудование арендодатель.. есть ли какие-то особенности (нюансы) при сдаче такого оборудования в аренду..

ООО "ИнКамБалт" · Accepted Answer

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучение имеющихся документов, в том числе договора купли продажи.

Каверин Андрей Сергеевич · Answer

Если договор уже заключён, то как Вы его измените? 
Вообще-то это договор аренды с последующим выкупом. В нём обязательно нужно конкретизировать какое именно оборудование сдаётся в аренду. Акт приёма-передачи не может составляться после фактической передачи. То есть, он уже должен быть. По окончании выплат составляется либо акт приёма передачи данного оборудования в собственность, либо передача в собственность оформляется отдельным соглашением.
В субаренду оборудование Вы можете сдать без согласия и уведомления собственника, если договором с физлицом не предусмотрено иное. Субарендатора об отсутствии у вас права собственности на оборудование вы уведомить обязаны.
А вообще нужно смотреть текст договора и приводить его в надлежащий вид, если арендодатель не против.

Похожие вопросы

Юридическое оформление взаимозачета при покупке и аренде оборудования для салона красоты

Нужно ли в шапке договора указывать третье лицо, которому непосредственно будет вручаться товар;

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Как прописать в договоре купли-продажи оборудования с физическим лицом оплату в рассрочку и условия передачи собственности?

Продавец отказывается подписать акт приема передачи земельного участка при выкупе - правомерно или нет?

Роль третьего лица в трехстороннем договоре купли-продажи недвижимого имущества

Столкновение интересов - третье лицо в ОСАГО и договоре аренды авто

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59