Прописанные, но не проживающие в квартире - задолженности за коммунальные и права на жилье. Как решить ситуацию мирным путем?

В 3-х комнатной квартире, находящейся в собственности у двух человек, прописано 4 человека (1 совладелец квартиры и семья его брата, т.е. сам брат, его жена и их сын 6-ти лет), реально в квартире никто не проживает и никто не платит коммунальные платежи, кроме прописанного совладельца. Образовалась задолженность за коммунальные платежи, жэк грозит судом, а один совладелец не в состоянии выплачивать постоянно растущий долг. Выписать семью брата жэк тоже отказывается, мотивируя свой отказ долгами. Типа оплатите сначала задолженность, а потом можете выписывать кого хотите. Вопросы: 1. Можно ли через суд или как-то по-другому выписать семью брата? И как этому может помешать несовершеннолетний сын? 2. Приставы грозят забрать квартиру за коммунальные долги. Имеют ли они на это право? 3. Сегодня вечером пришла повестка в суд. Суд назначен на завтра, на 10 утра. Но человек не может быть завтра на суде, т.к. находится в другом городе и приедет только через 2 недели. Можно ли перенести суд, обратившись в суд по телефону или нужно отправить доверенность кому-нибудь, кто сможет заменить ответчика в суде? И не должны ли предупреждать о судах заблаговременно, а не за несколько часов до суда? 4. Как можно, наиболее мирным путем, решить вопрос выплат долга, т.к. выплатить весь долг сразу человек не в состоянии?