Получать ли в БТИ свидетельство о праве собственности, необходимо ли его регистрировать?, если да, то в какой организации.

Вопрос №723934 из г. Кропоткин
опубликован 06.02.2009, 20:55

У меня имеется в собственности 1/2 доли домовладения по договору дарения (от бабушки), заверенная нотариусом. Других документов о праве собственности нет. Регистрацию договора дарения я нигде не проходила. Хочу подарить двоюродной сестре свою 1/2 долю домовладения. Какие первоочередные шаги необходимы для оформления договора дарения по закону. Получать ли в БТИ свидетельство о праве собственности, необходимо ли его регистрировать?, если да, то в какой организации. С уважением! Будет ли сестра двоюродная платить 13 % НДФЛ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Уважаемая Елена!

Если бабушка жива, то надо вместе с ней зарегистрировать в регистрационной службе сделку, а потом дарить сестре.

Если бабушки уже нет, то право собственности на 1\2 долю можно просить признать за Вами в судебном порядке.

В любом случае, сначала надо зарегистрировать Ваше право на долю, а потом Вы можете этой долей распоряжаться.

Налог двоюродная сестра платит.

Удачи Вам!

06.02.2009, 21:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 19 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Здравствуйте, Елена, в первую очередь, Вам необходимо зарегистрировать право собственности на 1/2 доли домовладения. Поскольку право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Но если договор дарения был совершен до 2000 г., тогда и не обязательно регистрировать. Вам потребуется новый техпаспорт на дом, если старый был выдан более года назад, справка из БТИ об отсутствии ареста, договор дарения. Но лучше всего сходить к нотариусу и он объяснит, какие документы и в каком порядке собирать, т.к. справка об отсутствии ареста действительна только в течение суток.

Ваша сестра будет платить НДФЛ.

06.02.2009, 21:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста