Получать ли в БТИ свидетельство о праве собственности, необходимо ли его регистрировать?, если да, то в какой организации.

Question

У меня имеется в собственности 1/2 доли домовладения по договору дарения (от бабушки), заверенная нотариусом. Других документов о праве собственности нет. Регистрацию договора дарения я нигде не проходила. 
 Хочу подарить двоюродной сестре свою 1/2 долю домовладения. 
 Какие первоочередные шаги необходимы для оформления договора дарения по закону.
 Получать ли в БТИ свидетельство о праве собственности, необходимо ли его регистрировать?, если да, то в какой организации.
 С уважением!
 Будет ли сестра двоюродная платить 13 % НДФЛ?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемая Елена!
Если бабушка жива, то надо вместе с ней зарегистрировать в регистрационной службе  сделку, а потом дарить сестре.
Если  бабушки уже нет, то право собственности на 1\2 долю можно  просить признать за Вами  в судебном порядке.
В любом случае, сначала надо зарегистрировать Ваше право на долю, а потом Вы можете этой долей распоряжаться.
Налог двоюродная сестра платит.
Удачи Вам!

Рыжкова Наталия Александровна · Answer

Здравствуйте, Елена, в первую очередь, Вам необходимо зарегистрировать право собственности на 1/2 доли домовладения. Поскольку право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Но если договор дарения был совершен до 2000 г., тогда и не обязательно регистрировать. Вам потребуется новый техпаспорт на дом, если старый был выдан более года назад, справка из БТИ об отсутствии ареста, договор дарения. Но лучше всего сходить к  нотариусу и он объяснит, какие документы и в каком порядке собирать, т.к. справка об отсутствии ареста действительна только в течение суток.
Ваша сестра будет платить НДФЛ.

Получать ли в БТИ свидетельство о праве собственности, необходимо ли его регистрировать?, если да, то в какой организации.

Похожие вопросы

2 вопрос: Какие документы необходимы для регистрации доли на квартиру?

Как оформить дарение доли в общей квартире - нотариальная форма или простое письменное соглашение?

Я хочу свою долю подарить сестре, каие необходимы документы, для государственной регистрации права.

Оформление договора дарения и регистрация передачи доли в собственности на землю и дом между сестрами

Документы, необходимые для регистрации перехода права собственности при дарении доли квартиры от сына к матери

Возможно ли выписать из квартиры мою двоюродную сестру за неуплату?

Требуется ли регистрация права собственности перед передачей доли по дарению квартиры?

Как правильно оформить дарение доли в наследстве - необходимо ли получить отдельное свидетельство на право собственности?

Порядок оформления договора дарения квартиры с выделением супружеской доли - необходимые документы и советы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59