Наводнение в Адлере - Потоп на участке, поврежденное имущество и возможные действия в суде

25.06.2015 в городе Адлере в поселке Мирный (возле олимпийских объектах) произошло наводнение. Уровень воды на моем участке достигал примерно 2 метра. Это я зафиксировала на видео. Перечень недвижимого имущества расположенного на участке: монолитный двухэтажный жилой дом, дом деревянный из клееного бруса с мансардой. В обоих домах имеется мебель и различная бытовая техника, т.е. они были пригодны для жилья. Первый этаж обоих домов были затоплены. Так же водой затопило мой автомобиль «Шевролле-Нива» 2007 г/в. Когда уровень воды позволить беспрепятственно передвигаться по дому, я хочу составить на бумаге опись поврежденного имущества и весь процесс описи зафиксировать на видео. Послужат ли опись и видеосъемка в доказательстве в суде, если они будут сделаны без присутствия комиссии от местной администрации? Если комиссия от администрации скажет, что в своем заключении положено указывать только поврежденную мебель и бытовую технику, а затопленные автомобиль, стены и полы деревянного дома и испорченный ремонт в монолитном доме они указывать не должны, стоит ли мне подписывать их заключение? Могу ли я включить в исковое требование упущенную выгоду, если деревянный дом и 4 комнаты в монолитном доме я сдавала в наем неофициально? Или в исковых требованиях нужно указать, сто я как раз собиралась открыть ИП по сдачи жилья в наем? Могу ли я включить моральный ущерб? Кому адресовать иск: - на администрацию Адлерского района мировой суд города Сочи; - на администрацию города Сочи в краевой суд; - или в Москву на администрацию Красноярского края. Опасаюсь сговора ответчика с судом на местном уровне и нехватке денег районной и городской казне - ущерб очень большой. Если я приму компенсацию от государства и оно не покроет весь ущерб – смогу ли я в этом случае обратится в суд? Как лучше всего поступить в моей ситуации? Подскажите, пожалуйста, пошагово. Заранее благодарю.