Наследование квартиры - как определить долю внучки и ее права; возможность выкупа доли внучки в пользу матери и сестры умершего сына

Вопрос №7242782 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.06.2015, 16:26

Ситуация такая: есть 3 хкомнатная квартира, давно приватизированная, в договоре - общая совместная собственность на мать и двух ее детей - сына и дочь. Площадь квартиры 63,8, жилая 43,3.

Сын скончался. На его долю в квартире претендуют два наследника - мать и дочь сына (внучка матери).

Вопрос:

1. Какова будет доля внучки? На какие права она может претендовать после оформления наследства - прописка, например, или что еще?

2. Есть ли возможность оставить квартиру в собственности матери и дочери (сестры умершего сына) - например, выкупить у внучки ее долю? Если да - то как определяется выкупная стоимость?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65339 отзывов

1/6, на прописку и проживание.

Выкуп с согласия внучки, стоимость рыночная.

28.06.2015, 16:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

1. У внучки 1/6 доля - считается от общей или жилой площади? А если в квартире нет комнаты с таким метражом? Она может прописаться только сама или еще прописать свою семью - мужа и детей?

2. Выкупная рыночная стоимость - как определяется? Куда обращаться, чтобы ее определить?

28.06.2015, 20:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

1\6 - это доля в праве собственности, а не доля самой квартиры. В метрах она не считается. Порядок пользования жилым помещением собственники определяют по своему соглашению. Если не могут прийти к согласию, то в судебном порядке.

Прописать она сможет себя и несовершеннолетних детей. Мужа и других лиц - только с согласия сособственников.

Для того, чтобы узнать рыночную стоимость квартиры или доли нужно заказать оценку. Есть много таких организаций.

28.06.2015, 23:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста