Как избежать мошенничества при поиске инвестора на получение суммы 100000 рублей?

Мне нужна сумма 100000 рублей. Я нашел частного инвестора, который согласился дать мне эту сумму под электронную расписку. Я нахожусь в г.Артемовский Свердловской области, а он в Москве, он выслал мне на почту договор в котором указано:

ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ЗАЕМЩИКА

В целях обеспечения возвратности возникает необходимость предусмотреть обеспечительные меры.

К обеспечительным мерам относятся: Заемщик вносит комиссию в размере 2 тысячи рублей на указанный счет, перед непосредственным оформлением договора. Эта сумма необходима для оформления договора и страховки!

Вторым письмом его были фотографии паспорта и свидетельств налоговой: главной страницы, прописки. Подскажите пожалуйста, что делать? Была ситуация не так давно на подобие этой-на сайте ZAEM-online заполнил заявку, в течении пол-часа со мной связался сотрудник, с просьбой продиктовать номер банковской карты, для перевода средств на карту, условия были таковы на карте должна быть сумма не менее 2.183 рублей я кобы эта сумма является страховкой на получение денежных средств. И в итоге не денег не до этого человека не могу дозвониться и данная сумма слитела с карты.

Вот по этому и обращаюсь к вам за помощью чтоб не наступить на те же самые грабли.