Покупатель нашей квартиры просит указать в договоре купли-продажи сумму на 500000 больше, чем она нам отдаст, для того чтоб не делать первоначального взноса по ипотеке. Каковы наши риски? Можем ли мы прописать эту сумму как задаток (он ведь не возвращается покупателю, как я понимаю) и прокатит ли это для получения покупателю ипотеки? Есть ли еще варианты как можно подстраховаться в данной ситуации?
В данной ситуации риски у покупателя, ему и нужно подстраховываться. Для Вас сумма имеет значение только в случае уплаты налога.
Спросить
А если он захочет расторгнуть договор,нам же придется возвращать сумму указанную в договоре,а она там выше,чем мы получим?
Спросить
Расписку с него возьмите, что из уплаченной (якобы) по договору суммы Вы ему вернули эти полмиллиона.
Спросить
