Господа юристы!
Мой вопрос заключается в следующем: могу ли я сдать квартиру по договору найма без платы за пользование квартирой, но с условием оплаты всех коммунальных платежей и предусмотреть ответственность за порчу имущества... Как на такой договор посмотрит налоговая инспекция?
Заранее благодарна за ответ!
Вы имеете полное законное право сдать квартиру в наем с условием оплаты исключительно коммунальных платежей, т.е. на Ваших условиях. Вместе с тем, если квартира является муниципальной, то договор найма вы можете заключить только с письменного согласия собственника квартиры (управляющей компании). Если квартира Ваша собственная, то никто не имеет право Вам запретить это делать (за исключением суда при определенных условиях, которые, как я полагаю, отсутствуют). Налоговая не имеет никакого права в таком случае предъявлять Вам претензии.
Спросить
Если Вы являетесь собственником квартиры, то можете сдавать квартиру по договору безвозмездного пользования с оплатой коммунальных платежей; если Вы являетесь нанимателем муниципальной квартиры, то можете передать квартиру по договору поднайма с согласия собственника- муниципального образования.
Спросить
Да, можете. Но имейте в виду , что Вы можете сами себя таким образом перехитрить: квартирант откажется Вам на основании этого договора платить реальную арендную плату (она ведь не прописана) и Вы не сможете его выгнать : договорчик-то подписали...
Спросить
