Старший по дому решил отремонтировать отмостку вокруг дома за счёт жильцов, и своими силами. Ходит собирает деньги по 2 т.р. Некоторые жильцы не согласны платить деньги, мотивируя тем, что это незаконно. На обще домовом собрании все жильцы были единогласны за ремонт дома. Имеет ли он право собирать деньги на ремонт. Ни квитанций, ни каких других документов конечно же нет.

не имеет право собирать деньги, тем более никак их не оформляя; все ремонтные работы должны согласовываться на общем собрании жильцов дома;

Старший по дому собирает деньги на ремонт отмостки

Кто должен оплатить ремонт отмостки нового дома - с квартиры или с квадратных метров?

У нового дома (сдат в 2019 году) фактически нет отмостки (уложены бетонные плиты). На общем собрании решили отремонтировать отмостку. Вопрос в том, как нужно платить за её ремонт: с квартиры или с кв м. Дом кооперативный, способ управления ТСЖ.

Читать ответы (3)

Жильцы не согласны - как опротестовать сбор средств за установку забора вокруг дома?

Управляющая компания собирает деньги на забор вокруг дома. Говорят, якобы, что на общем собрании большинство жильцов проголосовало за. Хотя лично я и другие жильцы были против. Счет за установку забора был включен в расчетный лист за квартиру. Как опротестовать сбор средств за установку забора? На какие законы ссылаться?

Читать ответы (6)

Администрация города требует изменения способа управления домом без предоставления альтернативных документов - правомерно ли это?

Жильцы нашего дома на собрании собственников жилья выбрали ещё в 2011 году непосредственное самоуправление. Дом 12-ти квартирный. В настоящее время администрация города склоняет всех жильцов выбрать иной способ управления (с управляющей компанией), мотивируя это тем, что будет сделан (сроки не указаны) капитальный ремонт дома. Но договор с УК на общее собрание жильцов. Представлен не был, дополнительные платежи за капитальный ремонт не указаны. Вправе ли администрация города требовать от жильцов нашего дома выбрать иное управление, не предоставив никаких альтернативных документов, заверяя лишь только тем, что через год если захотите, то можно свободно расторгнуть договор (без всяких судебных разбирательств и выплат за сделанный кап. ремонт). Конечно многие жильцы хотят получить кап. ремонт за гроши. Так ли всё это?

Читать ответы (1)

Жильцы одного из трех домов огородили парковочные места столбиками - они правы или нет?

У нас во дворе три дома. В этом году сделали ремонт дворовой территории, Наш дом обслуживает одна управляющая компания, другие два другая, и двор ремонтировался точно также двумя подрядчиками, мы разрабатывали план нашей парковки у дома и нам все расширили. Но места у нашего дома стали занимать машины жильцов из других домов. Могут они это делать или нет? Мы собрали общее собрание жильцов и представителя упр. компании и решили парковочные места огородить столбиками, за счет средств жильцов, большинство согласились, установили упр. компания нашего дома и устанавливала., теперь жильцы других домов ходят и возмущаютя, что эта земля муниципальная и они тоже имеют право ставить сюда свои машины, ну и конечно те кто не захотел платить. Лист голосования у нас есть. Грозятсячто все наши столбы срежут. Объясните кто прав.?

Читать ответы (2)

Вопрос об установке видеонаблюдения в доме вызывает споры среди жильцов

На общем собрании жильцов дома было собрание, на котором решили путем голосования, что будут устанавливать видео наблюдение в доме и вокруг него. Я не согласен с решением и меня не было на собрании я не голосовал. Сейчас выставил жек в квитанции оплату за установку для всех одинаковую распределив на все квартиры. Могу ли я не платить?

Читать ответы (1)

Право старшего по дому на выселение собственника жилого помещения - возможно ли такое?

Скажите пожалуйста, имеет ли право старший по дому, выселять жильца, хотя тот является собственником жилого помещения. Старший по дому также расклеил обьявления о собрании жильцов дома, в котором написал, чтоб жилльцы проголосовали за выселение.

Читать ответы (1)

Незаконный взыск денег на капитальный ремонт - кто должен проводить его – государство или жители?

Нашему дому 45 лет. Кап.ремонта не было ни разу. Согласно действующего законодательства, за бывшим собственником (наймодателем) сохраняется обязанность проведения кап. ремонта, если на момент приватизации дом нуждался в кап. ремонте. Наш дом нуждался. Значит, с жителей нашего дома незаконно собирают деньги на кап. ремонт. Первый кап. ремонт обязано провести государство, а жители, как новые собственники, будут собирать на последующие ремонты. Я не права?

Читать ответы (1)

Старшая по дому собирает деньги на ремонт, не выполняя свои обязательства - законность таких действий

Наш дом перешел из ЖЭУ в собственность, то есть деньги которые поступают на обслуживание и ремонт дома, находятся под отчетом у старшей по дому. Первый год она сменила окна в подъездах, двери, отмостку вдоль дома. На следующий год подписывала бумаги у жильцов на ремонт асфальтированной дороги, но год прошел, а дороги нет. Недавно собирала всех жителей дома и принуждала сдать деньги на ремонт подъездов. Законно ли собирать деньги с жильцов, если ежемесячно все жильцы в обязательном порядке сдают на ремонт и обслуживание дома?

Читать ответы (1)

Ответственность секретаря при выборе управляющей компании на общем домовом собрании вопреки правилам

В 2015 г. на обще домовом собрании мы выбрали управляющую компанию, был составлен протокол собрания и я была выбрана секретарем. Сейчас жильцы дома доказали что данная компания была выбрана не по правилам (некоторые подписи жильцов не действительны). Какую ответственность в этом случае несет секретарь?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Старший по дому собирает деньги на ремонт отмостки - законно ли это?