Как вернуть аванс и расторгнуть предварительный договор на квартиру без дополнительных платежей агентству?
Вопрос №7273249
из г. Красноярск
опубликован 01.07.2015, 16:21
опубликован 01.07.2015, 16:21
Заключила предварительный предварительнй договор на на квартиру купли-прадажа. Внесла аванс, хочу расторгнуть договор и вернуть аванс. У меня пред договор с застройщиком, заключали через агенство, састройщик их нанял. Агенство сейчас с меня требует какой то процент 54 000 рублей. Но с ними у меня нет ни какого договора. И вообще сделать а не состоялась. Должна я им уплатить эту сумму каторую они с меня требуют. В пред договор и ничего даже ддлиско не упоминается об агентстве и ни о каких процентах. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Согласно ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Таким образом, Вы несете ответственность перед застройщиком как стороной предварительного договора. При наличии у застройщика документально подтвержденных убытков, причиненных Вами отказом от заключения договора, Вы обязаны их возместить.
01.07.2015, 16:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 812
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с возвратом задатка за квартиру - Как вернуть деньги, несмотря на отсутствие оказанных услуг агенства?
Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - возможность вернуть аванс, несмотря на предусмотренную неустойку
Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
Как расторгнуть предварительный договор и вернуть аванс при несостоявшейся сделке покупки дома
Возможность признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным - правовые аспекты
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Как забрать документы из агенства без оплаты неустойки, если решено не продавать квартиру?
Вопрос - Можно ли признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным документом в суде?
Гарантии при передаче аванса и заключении договора при покупке квартиры через агентство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут