Возможность покупки дома за материнский капитал и последующее использование этих средств на другие нужды при получении дарственной от свекрови
Скажите, пожалуйста, мы ч мужем хотим купить дом за мат. капитал. Сейчас пока мы живём в доме свекрови. Свекровь не хочет приписывать ни детей ни меня у себя. Я с детьми прописана в др посёлке у моих родителей. Свой дом свекровь хочет дарственной подарить свой дом моему мужу. Но это ещё не скоро будет. Можем ли мы купить дом за мат. капитал и потом как свекровь сделает дарственную на мужа моего. Сможем ли мы продать тот дом который купили за мат. капитал и потратить эти деньги не на дом. а на др нужды. Если муж при этом выделит доли в доме который был дарен свекровью. Скажите пожалуйста?
Условия продажи жилья, купленного на материнский капитал
Продажа квартиры или дома, ранее приобретенного на средства семейного капитала и оформленного в общую собственность всех членов семьи (родителей и детей) контролируется органами опеки и попечительства. Они тщательно следят за тем, чтобы права несовершеннолетних детей не нарушались, а именно, чтобы после продажи жилья, купленного на капитал, дети не потеряли доли в собственности. Таким образом, без предварительного разрешения органа опеки продать такие квартиру или дом невозможно.
Чтобы получить согласие органов опеки и попечительства, родители должны представить доказательство того, что права детей не будут ущемлены, а именно:
Они не потеряют доли в праве собственности (то есть взамен им будет выделены доли в другом жилье);
После переезда в другое жилье размер площади на каждого проживающего в новом жилье человека не будет меньше, чем в отчуждаемом жилье, то есть не будут ухудшаться жилищные условия несовершеннолетних детей.
Итак, продать квартиру или дом, купленные на материнский капитал, можно только при соблюдении следующих условий:
Получено согласие (разрешение) органа опеки и попечительства на отчуждение жилья;
Несовершеннолетние дети не потеряют доли в праве собственности на любое другое жилое помещение, и их жилищные условия не будут ухудшаться.
Варианты отчуждения квартиры иди дома
Можно порекомендовать следующие варианты продажи жилья, приобретенного на капитал:
Обмен жилья на другое жилье, желательно большего по площади;
Одновременная продажа имеющегося жилья и покупка нового, желательно большего по площади.
Таким образом, просто продать квартиру (дом), купленную с привлечением средств капитала, и съехать к родственникам не получиться. Продать такое жилье можно лишь для того, чтобы купить другое – более комфортное и большей жилой площади, или, по крайней мере, равнозначное по площади и комфорту тому жилью, которое отчуждается.
Спросить
Т.е. после продажи дома который был куплен за мат.капитал мы эти деньги. Сможем потратить на свои нужды? (Хотели бы просто поменять мебель в доме и сделать ремонт) ( после того как муж выделит доли. И ещё у нас дом будет больше. Чем тот который мы купим за мат.капитал. т.е. и доли у детей больше будут. Извините за назойливость. Спасибо.
Спросить
У мужа со свекровью квартира, собственники: муж и свекровь. Как мужу продать свою долю, чтобы купить себе др.квартиру? Договорится по хорошему не получается, документы на квартиру все у свекрови.
У моей свекрови в собственности земля и половина дома. Дом очень старый, требуется перестройка. Кроме моего мужа у свекрови есть еще наследник, который не хочет принимать участия в строительстве, а свекровь в свою очередь не желает писать никаких завещаний (чтобы никого не обидеть). Может ли свекровь подарить эту половину дома моему мужу, оставаясь при этом собственницей земли?
Я с мужем и 2 детьми прописаны в доме свекрови, сами живём на съемной квартире, сначала свекровь говорила что дом остаётся сыну (моему мужу), теперь передумала, хочет дом продать, сможет ли она его продать безпрепядственно если там прописано 2 малолетних детей, мотивируя тем что у нас есть материнский капитал на детей!?
У мужа мать построила дом год назад, мы браке уже-почти 4 года у-нас двое детей, свекровь говорит мужу чтобы-он отказался от своей-доли в-доме, если у меня и у моих детей в этом доме какая-нибудь-доля? У свекрови еще по-мимо-мужа-двое-несовершеннолетних детей и муж!
Могу ли я купить долю дома которая принадлежит свекрови. Муж,я,двое детей и свекровь прописаны в одном доме, фамилии одинаковые! Дом и земля принадлежат мужу и свекрови поделена на равные доли, могу ли я купить у свекрови её долю за материнский капитал?
Живем с моим мужем, его матерью и ее мужем в квартире. Квартира приватизирована свекровью после ее свадьбы. Ее муж не является настоящим отцом моему мужу.1/2 доли записана на моего мужа (на ее сына), вторая доля записана на свекровь. Приватизировали они ее вдвоем. Муж свекрови написал отказ от приватизации. Иеет ли он какое то право на долю в квартире? Или же нужно, чтоб свекровь написала дарственную на своего сына обязательно?
С мужем и 2-мя детьми живем у свекрови то есть дом поделен на 3 х свекровь, мужа и золовку (но квартира съемщик свекровь) Можем ли мы выкупить у свекрови ее долю на мат. капитал? А потом на эти деньги улучшить жилищные условия то есть сделать ремонт.
Квартира была в собственности моей свекрови. Муж был просто там прописан, в 2010 году свекровь прописала меня. Но в собственности так она и была одна. 2011 г свекровь зделала дарственную на моего мужа. Сейчас собственник мой муж по дарственной. Сейчас мы с мужем разводимся, через суд он хочет меня выписать. Имею ли я каки-то права?
Умерла в августе свекровь, дом полелен на три части: свекрови, моему мужу (младшему сыну), старшему сыну, итого по 1/3.Есть ещё средний брат, он только прописан в доме. Сейчас и изначально со свекровью жили мы с мужем, я и ребёнок тоже там прописаны, скажите пожалуйста, если старший сын будет претендовать на свою долю, захочет продать дом и каждому поделить деньги, а мы хотим остаться жить в этом доме, так как много чего там уже сделали по ремонту. Сможет ли старший сын нас выгнать?
