Должен ли я в первую очередь предложить ее соседям, а после их отказа уже продавать через агенство?
Вопрос №72972
из г. Москва
опубликован 30.01.2003, 21:11
опубликован 30.01.2003, 21:11
Я унаследовал одну комнату в коммунальной квартире.
Кроме меня там еще двое собственников (две оставшиеся комнаты приватизированы двумя соседями). Я хочу продать свою комнату (приватизированную). Должен ли я в первую очередь предложить ее соседям, а после их отказа уже продавать через агенство? Должен ли я спрашивать согласия соседей на продажу (сделку) с этой комнатой? Или я волен продавать её без всяких условий?
Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Станислав! Ваши соседи имеют право преимущественной покупки продаваемой Вами комнаты за объявленную Вами цену(ст.250 ГК РФ). Вы должны нотариально удостоверить свою подпись под уведомлением и выслать соседям заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Месяц с момента получения соседями уведомления Вы должны ждать ответа. Если же поступит отказ от покупки или не будет получен ответ в установленный срок, то тогда можно продавать комнату любому найденному покупателю, но по цене не ниже объявленной.
31.01.2003, 01:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 115
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
404
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 974
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
12
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
4.8
4 179
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
38
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в четырехкомнатной коммунальной квартире - отказ от соседей – регистрационная палата или нотариус?
Так как отношения с соседями плохие, я хотела бы свою комнату обменять или продать.
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Вопросы о продаже комнаты и обязанности предложить ее соседям в коммунальной квартире
Слышала про обязательное требование первым предлагать покупку комнаты соседям, проживающим в этой же коммунальной квартире.
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Нужно ли получить согласие соседей на продажу комнаты в коммунальной квартире?
Продаю комнату в коммунальной квартире - кому направить уведомление о продаже?
Как следует поступать в данной ситуации, можно ли продолжать процесс продажи комнаты, не взирая на их претензии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут