Препятствия в строительстве дома - возможен ли отключение эл. энергии в садоводческом товариществе без вашего согласия?

Question

В 2008 г. я приобрела в собственность (получены свидетельства в рег. палате) садовый домик и земельный участок в садоводческом товариществе. Столкнулась с такой проблемой, как препятствие строительству дома и проживанию. Законен ли протокол правления товарищества "об отключении эл. энергии в зимнее время года", без принятия решения этого вопроса на общем собрании и моего согласия, т.к. я установила эл. счетчик и плачу за фактически потребляемую энергию, да к тому же дом находится у меня в собственности? Стоит ли подавать исковое заявление в суд, или стоит выйти из членов с/т (какими неудобствами выход из с/т мне обвернется)?
 Спасибо.

Верховод Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 19 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право  осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке. 
     Поэтому необходимо установить по правоустанавливающим документам эти земли выделялись или приобретены как садовые земельные участки или как дачные, так как от этого зависит жилое строение или жилой дом Вы справе там возводить при соблюдении вышеперечисленных норм и правил.

Водолазский Игорь Анатольевич · Answer

Как представляется, названный Вами протокол противоречит закону, тем более, что из вопроса следует, что вы исполняете обязанности по оплате электроэнергии. Вместе с тем, чтобы дать надлежащую оценку документу, а также рекомендации по дальнейшему поведению, надо ознакомиться, как минимум, с названным протоколом, Уставом товарищества. Кроме того, для решения вопроса о выходе из товарищества будет иметь значение место расположения Вашего участка, расположение коммуникаций и т.п. Думаю, что с учетом изложенного Вам нужна очная консультация. Устав и копию протокола Вам обязаны выдать в товариществе по Вашему заявлени.

Препятствия в строительстве дома - возможен ли отключение эл. энергии в садоводческом товариществе без вашего согласия?

Похожие вопросы

Проблема подъезда к земельному участку при строительстве жилого дома в садоводческом товариществе

Проблемы с оформлением земельного участка садоводческого товарищества в собственность

Каковы права председателя садоводческого товарищества на отключение электричества для дачника, не являющегося его членом?

Процедура выхода садового товарищества из главного - условия, процент садоводов и возможные риски

Покупка земельного участка без оформления собственности - риски и перспективы

Необходимо ли переоформление документов на право собственности после ликвидации садоводческого товарищества?

Вопросы распределения земельных участков в общей совместной собственности граждан, являющихся членами товарищества

Имеют ли право голоса председатель и члены правления СНТ на общем собрании?

Как присоединиться к садоводческому товариществу, расположенному в черте города и имеющему свидетельство на жилой дом

Нужно ли вступать в садоводческое товарищество и возможность продажи имущества

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59