Я купил на электронных торгах здание, договор купли - продажи и акт приема передачи подписал дистанционно без осмотра имущества. Через 2 месяца приехал, а здания нет. Сейчас у меня есть возможность признать договор купли - продажи недействительным и соответственно акт приема - передачи то-же недействительным (по невыполнению условий договора не передает в собственность в рег. палате). Вопрос - после признания договора купли - продажи и акта приема - передачи недействительными придется ли мне возвращать несуществующее здание?

Здравствуйте! Вам необходимо срочно обращаться в полицию с заявлением согласно ст.140 УПК РФ.

После признания договора купли-продажи недействительным, придется ли вернуть несуществующее здание?

Недействительность договора купли-продажи из-за ошибочной информации в акте приема передачи.

Можно ли признать недействительным договор купли продажи в котором есть пункт об обязанности продавца передать покупателю товар по акту приема передачи. В Акте приема передачи в шапке указан продавец и указан совершенно другой покупатель (не относящийся к договору купли продажи), но акт подписан нами.

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать в собственность торговое здание и земельный участок без нового строительства?

Было приобретено торговое здание у посредника №2 (определение суда, договор купли, акт према передачи) с прописью в договоре на реконструкцию, без оформления земли под зданием. Посредник №2 купил (определение суда, договор купли, акт према передачи) у посредника №1 а посредник №1 купил (определение суда, договор купли, акт према передачи) у конкурсного упровляющего при банкродстве без оформления земли. На данный момент есть технический паспорт на здание, делали при покупке износ в рамках допускающего эксплуатацию здания. Провели ремонт с наружи и внутри. Торгуем продуктами 5 лет. Вопрос как зарегистрировать в собственность здание и земельный участок. Как новое строительство не пойдет. Если есть варианты пишите на AVN1980@yandex.ru на реальный вариант реальная оплата. Нужен результат.

Читать ответы (2)

Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?

Ответьте пожалуйста на вопрос: Я покупаю квартиру у организации, в которой работаю по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Вопрос: когда у меня возникнет право собственности на данную квартиру:1) после выплаты денежных средств организации 2) после регистрации договора в регистрационной палате, подписания акта приёма-передачи квартиры, регистрации перехода прав в рег. палате? Каков вообще порядок существует - после заключения договора купли-продажи, что делать дальше? Идти в рег. палату и рег-ть вышеуказанный договор, переход права? Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?

Читать ответы (1)

Можно ли признать Акт приема - передачи помещений под отделку в строящемся здании недействительным

Можно ли признать Акт приема - передачи помещений под отделку в строящемся здании недействительным, если он уже подписан (в 2006 году), здание в эксуплуатацию не введено, но не соответствует форме КС-2 (в Акте не указаны стоимость работ, проектно-сметная документация к Договорам долевки не прилагалась, в Договорах про Акты не говориться, просто:"Застройщик передает помещения Инвестору под отделку в срок..." ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Законная супруга ИП хочет признать недействительным договор купли-продажи недвижимости - основания и возможности возврата здания

В 2012 году по договору купли-продажи недвижимости и акту приема-передачи ИП передал свое здание с оборудованием гражданину. Нотариально не удостоверялся договор и государственной регистрации не было. Законная супруга ИП, когда узнала об этом, хочет признать договор купли-продажи недействительным. По каким основаниям можно вернуть назад это здание?

Читать ответы (1)

Спорный объект недвижимости - как поступать в случае уклонения бывшего победителя от передачи

Объект недвижимости продавался на торгах по банкротству. Договор купли-продажи был заключен с победителем. В дальнейшем через суд был признан победителем другое лицо. Договор купли-продажи нежилого помещения в суде признан недействительным. Суд обязал одну сторону (продавца) вернуть деньги, а другой стороне (бывшему победителю) передать по Акту приема-передачи объект. В силу закона (продавец) должен заключить договор с новым победителем. Что сделать, если бывший победитель получив возвращенные деньги, не передает по Акту объект продавцу? Может ли продавец не подписав Акта приема-передачи, так как вторая сторона уклоняется от передачи объекта, заключить договор с новым победителем и подписать Акт приема-передачи?

Читать ответы (9)

Возможно ли признание недействительной регистрации договора аренды земли без акта приема-передачи

Может ли регпалата признать недействительным регистрацию договора аренды земли без акта приема-передачи, если акт приема-передачи должен быть (так как в договоре аренды такой пункт есть-прилагается акт)

Читать ответы (1)

Возможно ли признать договор купли продажи недействительным после второй сделки и регистрации права собственности в рег. палате?

Купила квартиру::: был один собственник, в договоре соц. найма, в договоре о приватизации несовершеннолетнего нет, но когда то на этой жил. площади был прописан ребенок и был выписан в никуда, на данный момент прокуратура выступает в защиту прав ребенка на участие несовершеннолетнего в приватизации, и выставляет иск ко мне и о признании договора купли продажи недействительным, возможно ли это? договор купли продажи зарегистрирован в Рег. палате, все свои обязанности по договору купли продажи я выполнила, данная квартира была мной уже продана другим людям. Возможно ли признать договор купли продажи недействительным после второй сделки и регистрации права собственности в рег. палате?

Читать ответы (2)

Ошибка в номере паспорта в ДКП и акте - возможно ли признать акт недействительными?

Есть договор купли-продажи оборудования. Он ссылается на акт-приема передачи. Акт приема-передачи ссылается не на ДКП, а на договор услуг связи... Плюс к этому допущена ошибка в номере паспорта как в ДКП, так и в акте. Возможно ли признать акт недействительными?

Читать ответы (1)

Решение арбитражного суда о признании недействительности учредительных документов и регистрации ЗАО Дефолт

Задача № 3. Решением арбитражного суда, вступившим в силу 19 сен¬тября 2001 г., были признаны недействительными акт государствен¬ной регистрации и учредительные документы ЗАО «Дефолт» и приня¬то решение о ликвидации общества. В процессе осуществления ликвидационных процедур выяснилось, что полгода назад Директор ЗАО «Дефолт» Корейко подписал договор с товариществом «Витязь» о продаже принадлежащего обществу здания. Учредители общества, возражавшие против продажи здания, обратились в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи как совершенного не¬правоспособным субъектом, поскольку регистрация общества была при¬знана недействительной арбитражным судом. Товарищество «Витязь» возражало против признания договора недействительным, ссылаясь на государственную регистрацию перехода права собственности на здание. Что такое правоспособность юридического лица? Когда прекращается правоспособность юридического лица? Решите спор ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59