Вопросы о поднятии стоимости объекта недвижимости и возврате задатка без указания этого в договоре
Заключили договор с агенством на оказание услуг по покупке обьекта недвижимости. В договоре прописан адрес и стоимость объекта. И соглашение об авансе в размере 30000 т.руб. после заключения договора нам позвонил агент и сообщил, что продавец поднял стоимость кв. На 20000 т.руб. скажите пожалуйста имеет ли право продавец поднять стоимость в нашем случае? И возможен ли возврат задатка в двойном размере если в договоре это не прописано?
После заключения соглашения о задатке, стоимость не может быть увеличена продавцом в одностороннем порядке. Напишите письмо продавцу непосредственно, что повышение цены не отвечает условиям соглашения между вами, расторжение договора будет по его вине, и в таком случае он должен вернуть 2-ю сумму задатка.
СпроситьООО заключило договор на оказание услуг предрейсового осмотра транспорта школы. Договор заключен до 31.12.2014 г. с 01.09.2014 г. принято решение поднять стоимость услуги. В договоре прописано, что стоимость договора 9.000 (т.е. за год). Теперь будет стоить 11.000. Влияет ли это на возможность заключить соглашение к договору, где будут прописаны изменения? Есть ли особенности в договорных отношениях в этом случае с бюджетными организациями?
Заключила договор с агентством недвижимости об оказании услуги бронирования объекта недвижимости. Заплатила 50000 руб., из которых 30000 оплата услуги бронирования и 20000 для передачи собственнику. Так написано в договоре. Также указано, что сумма невозвратная при отказе от покупки. Я отказалась задолго до истечения срока действия договора. Пока не отправила официальное заявление. Могу ли я рассчитывать на возврат залога и если да, то в какой сумме?
Заключили Предварительный договор цессии по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Д договоре прописана передача задатка и прописано обязательства по заключению Основного договора. Возможно ли Цессионарию вернуть свой задаток при отказе от заключения Основного договора? Какие есть варианты для возврата?
Продавец и покупатель заключили соглашение о задатке при покупке участка с домом.
В нем прописана стоимость, адрес объекта. (без кадастрового номера), данные продавца и покупателя.
Сроки не прописаны, только дата составления.
Прописана сумма задатка.
Задаток передаётся в счет причитающейся с покупателя денежной суммы по договору купли-продажи объекта.
Договора не составляли. Есть только это соглашение.
Что касается вопроса возврата задатка, то прописано следующее: если вина продавца, то он возвращает сумму задатка покупателю, в полном объёме, а если покупателя, то задаток не возвращается.
Прошло 6 месяцев оформления документов.
Продавец передумал продавать по этой цене, задаток вернул покупателю,
Цены на недвижимость выросли.
Покупатель понёс расходы на оценку недвижимости, т.к у него ипотека.
Может покупатель расчитывать на компенсацию расходов по оценке, ведь она ему теперь не нужна.
На двойную сумму задатка?
При обращении в суд.
Два экземпляра соглашения находятся у покупателя, у продавца ни одного.
Спасибо.
Заключили Агентский Договор с агентсвом недвижимости РФН. Внесли по нему денежные средства в размере 50 000 руб.
В доп. усл. прописано:
Принципал согласен с тем, что агент оплачивает свою работу путём включения стоимости своих услуг в стоимость объекта недвижимости.
Принципал устанавливает стоимость объекта недвижимости в размере 3400000 руб.
В день подписания договора Принципал вносит сумму в размере 50 000 руб.
Каким путём можно вернуть деньги (50 000) при наличии доп. согл. В котором прописано что Приобретение квартиры возможно при условии продажи квартиры по адресу (нашей квартиры).
А нашу квартиру покупают люди по ипотеке, покупателей на нашу квартиру мы нашли сами...
Мы-Покупатель, заключили предварительный договор купли-продажи оборудования, по которому Продавцу передали задаток, в данный момент Продавец отказывается заключать основной договор! Хотя в предварительном договоре прописано, что отказ от заключения Основного договора влечет возврат задатка в двойном размере. Есть один нюанс, в предварительном договоре мы не указали дату заключения Основного договора!
Подскажите, пожалуйста, какие могут быть последствия.. мы готовимся подавать иск в суд!
По договору предусмотрена оплата услуг, данный пункт мною исполнен. Также договор предусмотрен срок оказания услуг. В указанный срок агенство не выполнило свои обязателсьтва по договору, а именно в срок не был заключен договор купли-продажи недвижимости. Могу ли в соотствествии с законом о защите прав потребителей требовать возврата стоимости услуг в связи снеисполнением условий договора? Спасибо.
С агентством недвижимости был заключён договор на услуги по продаже нам определенной квартиры (адрес объекта был прописан), аванс за услуги был внесён. Был заключен предварительный договор купли-продажи с продавцом. В указанные в договорах сроки сделка не состоялась, сейчас предлагают продлить договора. Какую ответственность несет агентство? Могу я требовать снижения стоимости услуг? И в случае отказа агентства продлевать сроки договора на моих условиях (стоимость) что я могу потребовать? За два месяца бездействия упустили несколько хороших вариантов, т.к. были привязаны к этому договору. Спасибо.
У меня возникла вот такая ситуация Я заключила договор с агентством недвижимости по подбору и аренде квартиры, произвела оплату в размере 5 т руб. согласно договору на оказание услуг после предложенных 5 вариантов квартир адреса которых мне кидали на почту (не один мне не подошел) из за отдаленности от моего района я самостоятельно нашла квартиру и оповестила агента о расторжение договора и возврате денег об оказании услуг Мне было отказано в возврате денег объяснив что мне оказали полностью все слуги согласно договору В договоре шла речь о полном пакете услуг от просмотра до заселения Правомерны ли действия агента в отказе возврата денег.
Скажите, я заключила договор с агентством недвижимости на оказание услуг по поиску и в последствии покупки квартиры стоимость составляет 2°/• от стоимости недвижимости. Но я передумала покупать квартиру. Должна ли я оплатить 2°/• если в договоре ничего не указано по поводу расторжения договора?