Как отказаться от капитального ремонта и урегулировать ситуацию с платежами

Много юридической практики по капремонту прочитано, но как наш дом не встречался в данных ответав. Мы являемся частными собственникаи жилого дома. Здание нащего дома до 04.09.1997 года находился в муниципальной собственности и там распологался детский салд. После переезда детского сада в новое здание, старое стало разрушаться. Постановленнием главы муниципального образования №192 безвозмезно в собственность ЖСК Березка передано здание бывшего детского сада по ул.Дзержинского,2 а исключено. Так же постановлением главы переоборудовать из детского сада жилого дома, передан в безвозмезное пользование ЖСК Березка. ЖСК Березка за счет паевых взносов членов кооператива провели капитальный ремонт здания и привело его к состоянию, пригодному для проживания. В 2001 году собственникам квартир выданы домовые книги и свидетельство о государственной регистрации права собственности. Наш дом в реестре муниципальной собственности отсутствует. В соответствии со ст.5 Законо Свердловской области от 19.12.2013 года (ред. от 03.04.2014) Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской обл. В нарушении наших интересов постановлением Администрация Тавдинского городского округа наш дом включили в фонд капитального ремонта. Мониторинг состояния нашего дома не проводился. Так как мы являемся частными собсбвенниками, за содержание жилья не платим, а договора на остальные услуги (тепло, вода и бытовые отходы) заключали с каждым отдельно. Как они могли нас включить в капремонт, если мы являемся частнойц собственностью. В настоящее время мы не ЖСК Березка и в налоговой системе не состоим. , все текущие и капитальные ремонты делаем и делали своими силами и средствами. От капремонта мы отказываемся и по настоящее время не платим. Что делать? Сумма с каждым месяцем ростет.