Несобственник частного дома, но имеющий в нем прописку, заключил соглашение о задатке в размере 200 тыс. рублей.

Вопрос №731584 из г. Иркутск
опубликован 17.02.2009, 05:55

Несобственник частного дома, но имеющий в нем прописку, заключил соглашение о задатке в размере 200 тыс. рублей. В данном соглашении несобственник выступает в качестве продавца дома, не имея при этом никаких документов на проведение сделок (например доверенности от собственника). Соглашением предусмотрено заключение договора купли-продажи дома в срок до 01.08.2009 г. Собственник же данного дома не имеет намерения его продавать. Каковы последствия заключения данного соглашения для несобственника.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исайченко Александр Иванович

Юрист Иркутск, стаж 1 год

5.0 10 отзывов

Данное солашение является недействительным, т.к. заключено лицом, не имеющим право распоряжаться имуществом. Правила о задатке в данном случае неприменимы. Скорее всего данное соглашение будет признано недействительным в судебном порядке и лицу, заключившему его придется вернуть полученные денежные средства, а также проценты за пользование чужими денежными средствами и возместить судебные расходы.

В данной ситуации лучше для всех будет как можно скорее расторгнуть соглашение о задатке, что бы избежать проблем в будущем.

С уважением.

18.02.2009, 05:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Несобственник может быть привлечен к уголовной ответственности за мошенничество.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несобственник частного дома, но имеющий в нем прописку, заключил соглашение о задатке в размере 200 тыс. рублей.

Похожие вопросы