Имел ли право этот молодой человек (он совершеннолетний) сдавать комнату в аренду?
У моих знакомых произошла следующая ситуация: они сняли комнату, при этом был заключен договор аренды. Арендодателем был молодой человек старше 18 лет, он прописан в этой квартире. Квартира не приватизирована. Кроме него в квартире прописаны еще его родственники. В договоре был пункт, что комната сдается с согласия всех членов семьи, проживающих в этой квартире. Этот молодой человек получил деньги, о чем он подписал на полях договора, что "получил такую-то сумму" и его роспись. На следующий день, когда стали заселяться, его отец и бабушка сказали, что комната была сдана без их ведома и не пустили жильцов. О сыне говорят, что он исчез. Что делать? Куда обращаться - в милицию, в суд? Имел ли право этот молодой человек (он совершеннолетний) сдавать комнату в аренду? Или это может делать только ответственный квартиросъемщик?
Заранее благодарен за ответ.
Уважаемый Андрей.
Поскольку жильцы настоящей квартиры являются нанимателями жилого помещения и она не принадлежит им на праве общей собственности (совместной или долевой), они не могли заключать договор сдачи в поднаём квартиры.
Молодой человек совершил мошенничество, с заявлением о его розыске Вы вправе обратиться в милицию, ничтожность данной сделки и устранение её нелегитимных последствий, может быть установлена только в судебном порядке.
Спросить
Заключит ли агенство со мной договор? Нужно ли согласие остальных проживающих (членов моей семьи). Или комнату может сдать только ответственный квартиросъемщик (мой отец). Нужно ли в этом случае согласие всех остальных членов семьи проживающих в квартире.
Ситуация: Коммунальная 3-х комнатная квартира. В двух из этих комнат, проживает семья из 4-человек. В третьей комнате прописан другой человек, но он не проживает в этой комнате. Эта комната им приватизированна.
Вопрос: Имеет ли этот человек право сдавать эту комнату, без согласия всех прописанных жильцов?
Спасибо!
Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире и являюсь собственником комнаты. Сосед тоже является собственником своей комнаты. В настоящее время сосед находится в местах лишения свободы. Там он еще будет находится до ноября 2014 года. А его родственники хотят сдать в аренду его комнату. В комнате прописан только собственник. Подскажите, пожалуйста, Имею ли право родственники сдавать его комнату в аренду без согласия соседей? И какими законодательными актами это регламентируется? Третья комната муниципальная, там прописано 3 человека, но проживают без в данной комнате они без договора. Срок действия договора закончился в 2009 году.
Я проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире. В квартире все комнаты приватизированы - 10 собственников. В квартире прописано 9 человек, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. Собственница одной из комнат, сразу после приобретения этой комнаты, постянно ее сдает, причем за 19 месяцев сменилось 18 человек (комната разделена на 3 части, 2 из которых сдаются). В этой комнате прописан 1 человек - не собственник. Имеет ли право собственница сдавать эту комнату такому количеству людей - одновременно в этой комнате проживают 3-4 человека? Я считаю, что в этом случае ущемляются права всех жильцов-собственников, проживающих в данной квартире.
Такая ситуация: муж прописан в комнате в коммунальной квартире, но она не приватизирована. Досталась ему от бабушки. Комната по договору соц найма (муж указан в этом договоре). Остальные жильцы в квартире собственники своих комнат. Может ли он прописать меня в этой комнате (у него больше нет права на приватизацию) и можем ли мы приватизировать эту комнату на мое имя.
Спасибо!
У меня к вам такой вопрос: мы с мамой живем в коммунальной квартире, состоящей из трёх комнат (все комнаты приватизированы). Одна из комнат сдаётся родственнику сдаваемого. Этот родственник выезжает из комнаты, и её хочет снять родственник другой нашей соседки, прописанный у неё в комнате. Может ли этот родственник занять эту комнату без нашего согласия, а если нет то,куда нам обращаться в случае, если это произойдет. Заране спасибо за ответ.
1 комната приватизирована (прописан один человек), в 2-х других по договору социального найма проживает мать и 3 сына (2-совершеннолетние), площадь комнат 18 и 22 кв.м. Могу ли я (сын) приватизировать комнату с согласия всех членов семьи?
Заранее спасибо.
Существует ли закон, запрещающий сдавать в аренду комнату в коммунальной квартире без согласия соседей (эта комната приватизированна)? И если есть, то как поступать, если комнату все равно сдают под предлогом гостей? И еще. Есть ли право прописывать человека в приватизированную комнату коммунальной квартиры, без согласия соседей, если он не ближайший родственник? А временная регистрация (может ли этот человек жить с временной регистрацией без хозяев этой комнаты)? Заранее благодарна за помощь!
Помогите разобраться в следующей ситуации.
Год назад при определенных обстоятельствах мне подарили комнату в коммунальной квартире. Мы с дарителем не состоим в родственных связях. Даритель за пару месяцев до заключения со мной договора дарения, приватизировала данную комнату, при этом перепрописав по другому адресу несовершеннолетнюю дочку (дочь прописана с отцом, хотя фактически все прживают в этой коммунальной квартире). На момент заключения договора дарения, в этой коммунальной комнате прописаны двое: даритель и её сын (совершеннолетний). Вопрос заключается в следующем: я хочу продать эту коммунальную квартиру, как мне выселить всех там проживающих? Могут ли они каким-то образом отменить договор о приватизации, и договор дарения. Заранее благодарен за ответ.
У меня к вам такой вопрос: я живу в коммунальной квартире, состоящей из трёх комнат. Все комнаты приватизированы. Одна из комнат сдаётся, в другой прописаны и проживают бабушка и внук. И вот этот внук женится и хочет снять, сдаваемую соседскую комнату, причем без договора. Может ли он снять эту комнату без согласия соседей (т.е.моего согласия)и, если нет то куда мне обращаться, если это произойдёт.Заранее спасибо за ответ...
