Формулировка в договоре - Приобретение дополнительной мощности электроэнергии - Окончательные затраты и фиксированная стоимость, без дополнительных трат в будущем

Мой отец ранее выкупил мощность на электроэнергию на жилое помещение (частный дом), после мне на основании дарения передал дом, а вот по мощности у нас нет соглашения. Сейчас для подключения дома к электроэнергии требуется за мощность дополнительна плата, как за ее выкуп, но мощность на дом уже есть выкупленная. Как отец мне может эту мощность передать? Какой документ между нами необходим, соглашение или какой-то акт должен быть?

У меня договор аренды земельного участка я арендодатель. Сейчас мы заключаем доп. соглашение при котором вскоре будет увеличена электроенергия на участке, а пока арендная плата снижается. Посмотрите правильно ли я изложила данную мысль в дополнительном договоре и можно ли возращаться к старой редакции договора или обратной силы он не имеет.

1.1.В случае увеличения мощности электроэнергии, выделения дополнительных мощностей электроэнергии, на территории арендуемого магазина и участка п.1, изложенный в настоящем дополнительном соглашении считается недействительным. В силу вступает пункт 5.1.1 договора №1 аренды торгового магазина с земельным участком, изложенный в первоначальной редакции.

Я заключил договор аренды с собственником помещения, оговорил в договоре, что все коммунальные услуги оплачиваю сам с даты аренды. Заключил договора с коммунальными службами. А сейчас выясняется, что у собственника помещения есть задолженность по электроэнергии и подачу электроэнергии по моему договору возобновят после погашения этой задолженности. Как подключится мне электроэнергию с даты подписания договора.

Радиатор мощностью 1,5 квт (автомат), а другой 2, 0 квт есть регулятор мощности. Мне превысили мощность на радиаторы 5,0 квт.

Прошу Вас разъяснить я приобрела административное здание в личное пользования, при обращении энерго компанию мне в договор не пишут разрешенные мощности на данный объект, мне сказали предоставьте договор за любой год и вам будут отданы разрешенные мощности при предоставлении мной старого договора за 1995 г., в котором разрешенные мощности составляют 43, компания вдруг находит договор за 2007 г. в котором написана разрешенная мощность 6, и объясняет расчет был произведен по потребляемой мощности эа последние 5 лет, но при этом не учитывают, что данная организация с 2006 г. банкрот официально. Энерго компания утверждает, что договор за 1995 г. в котором официально прописаны разрешенные мощности не действителен, и предлагают только по договору 2007 г. который был заключен после банкротства на имя это м же организации.

Мы являемся собственниками части помещений делового центра.

В июле 2014 года прошло собрание собственников, на котором нас выбрали Управляющей компанией. Цель деятельности – осуществлять общую хозяйственную деятельность, сбор денег и перечисление их ресурсоснабжающим организациям.

Мы заключили индивидуальные договора со всеми собственниками, в которых прописана их доля участия в общих расходах, зафиксированы показания приборов индивидуального учета расхода воды и электроэнергии.

Собственники нашего делового центра занимаются сдачей помещений в аренду.

В январе 2015 года поменялся собственник у одного из нежилых помещений. Реально мама отдала помещение дочке.

Находившийся ранее арендатор в этом помещении продолжил работу.

Надлежащего уведомления о смене собственника мы так и не получили, нам было сказано о переходе прав собственности только на словах, документов и свидетельств не представлено.

Дочка продолжала осуществлять текущие платежи по договору еще три месяца, но от подписания нового договора уклонялась.

В мае 2015 года мы получили письмо от арендатора этого помещения с предложением заключить договор с ним, т.к. по их мнению в настоящий момент у нас нет никакого договора и поэтому нет оснований для оплаты. На словах нам было сказано, что между собственником и арендатором заключен какой-то договор по управлению принадлежащим ей имуществом, который предполагает, что Арендатор может самостоятельно осуществлять все платежи, участвовать в управлении и прочее.

Есть судебная практика, что если мы заключим договор с Арендатором, то потеряем возможность требовать погашения задолженности от собственника. Что увеличивает наши риски неплатежа, т.к. арендаторы помещения более мобильны, чем собственники.

Остаток задолженности за 1 квартал Дочка-собственник оплачивать отказывается, т.к. по ее мнению с ней никто договора не заключал. Арендатор хочет заключить договор для осуществления платежей, но выдвигает ряд неудобных для нас условий по предоставлению документов и прочее.

По этой ситуации у нас возникли вопросы:

1. Обязаны ли мы заключать договор с Арендатором на предоставление коммунальных, эксплуатационных услуг, если между ним и собственник заключен такой договор. Обязаны ли они нам его предоставить.

2. Обязан ли новый собственник информировать нас и предоставить документ о том, что он новый собственник и заключить с нами договор на условиях, оговоренных на общем собрании собственников.

3. Мы хотим прекратить подачу электроэнергии в помещении, т.к. есть уже большая задолженность и собственник не желает ее оплачивать. Мы прочитали, что должны предупредить об отключении за месяц. Но как нам это сделать надлежащим образом – мы можем взять выписку из Росреестра и установить собственника, но мы не знаем куда можно отправить предупреждение об отключении. И должны ли мы этим заниматься, если новый собственник не установлен и есть только письмо от Арендатора с предложением заключить договор.

4. Электрическая мощность по всему зданию оформлена на нас и договор с энергоснабжающей организацией заключен с нами. В свою очередь мы выделяем для собственников необходимую электрическую мощность для пользования, при этом не оформляя это документально. Можем ли мы ограничить потребления электроэнергию собственнику через ограничение ему мощности. Проще говоря, поменять текущий автомат на автомат меньшей мощности.

У меня в собственности есть нежилое помещение (оно требует капитального ремонта), к нему подведена электроэнергия, вода, какой заключить договор аренды чтобы арендатор оплачивал только расходы по электроэнергии и воде.

Буду рад полезным советам и готов к сотрудничеству за плату. Имеем нежилое помещение на 1-м этаже жилой 16-этажки, которое раньше было квартирой. В соответствии с законом, мы должны заключить договор электроснабжения напрямую с энергосбытом. Для этого необходимо выполнить подключение к сети для нежилых помещений. В организации-владельце этой сети говорят, что исходя из мощности, закупленной застройщиком дома, и площади помещения, нам положена мощность 4 кВт/час. Понятное дело, что этого мало. Когда помещение было жилой квартирой, мощность была больше - вводной автомат на 40 А = 8,8 кВт. На мой вопрос "почему после перевода в нежилое помещение мощность уменьшилась" в электросетях отвечают, что квартиры в основном потребляют только вечером, а коммерция - круглосуточно. При этом "решить вопрос" можно.

Хотелось бы понять, как должно быть по закону. Имеет ли право нежилое помещение наследовать мощность от жилой квартиры? Иначе куда девается эта мощность? Находимся в Краснодаре.

Увеличиваю максимальную мощность технологического присоединения со 100 кВТ до 500 кВТ с заменой трансформатора с 250 кВТ на 630 кВТ. Сетевая организация обязывает при замене трансформатора и увеличения мощности дополнительно устанавливать реклоузер, которой стоит 550 тыс. руб. Насколько правомерно такое требование?

И еще вопрос №2, можно ли заменить 250 кВТ трансформатор на 630 кВТ без изменения максимальной мощности (она заявлена 100 кВТ)?

Приобретено коммерческое помещение. Собственность еще не оформлена. Есть вода и отопления, но нет электричества! В договоре указана мощность на помещение! При этом нет счетчика и напряжение в входящем кабеле! Но застройщик ссылается на то что собственник должен самостоятельно заключать договор с Ленэнерго. Так ли это? И почему Собственники квартир получают квартиры с электроэнергией и счетчиком? А в процессе оформления собственности пользуются электричеством а потом уже, заключают договор на обслуживание! И почему в коммерческом помещении должно быть по другому? PS. Претензия составленная Юристами, в адрес застройщика, не дала ни каких результатов! Ответ получен только на словах ссылаясь на самостоятельные действия с Ленэнерго!