Разделение дома на две части при аренде - рекомендации по указанию доли арендной платы первому собственнику

10.07.2015, 11:04

• г. Москва

Вопрос такой. В частном доме два собственника. Хотят сдавать дом в аренду. Общая площадь дома 72,8 кв.м. Но дом разделен на две части с отдельными входами. Первая часть дома 28 кв.м. Вторая часть дома 44,8 кв.м. Дом хотят сдавать в аренду РОВНО ПОПОЛАМ. Первый собственник сдает свою часть (28 кв.м.) отдельным арендаторам, а второй собственник сдает свою часть (44,8 кв.м.) отдельным арендаторам. Но площади не равны и получается, что часть площади (8,4 кв.м. от 44,8 кв.м.) принадлежит первому собственнику и он имеет право получать за эту площадь (за 8,4 кв.м.) арендную плату. Вопрос как это указать в договоре аренды? Или нужно написать отдельную расписку второму собственнику, что второй собственник обязан перечислять часть арендной платы (за 8,4 кв.м) первому собственнику. Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Консалтинговая Группа «Юркофф» 4.6

10.07.2015, 12:06,

г. Москва

Оптимальный вариант - заключить отдельный договор о взаиморасчетах между собственниками. То есть, например, получателем платежей от арендатора по договору является один собственник, который, в свою очередь, по условиям отдельного договора перечисляет часть полученных денежных средств второму собственнику.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разделение дома на две части при аренде - рекомендации по указанию доли арендной платы первому собственнику

Продажа коммерческой недвижимости - как изменится ситуация для арендатора и собственника?

Возможно ли предъявить иск как неосновательное обогпщение?

Как разделить дом пополам, если один из собственников не согласен?

Вопрос о возможности разрушить свою половину дома без разрешения соседа

Как распределить налоговые платежи при разделе дома на две части и отсутствии понятия \'часть жилого дома\' в кадастровом

Правомерность отказа в регистрации на месте жительства родственника из-за отделения дома на две части

Можно ли разрушить свою часть дома без разрешения второго собственника?