Вопросы раздела наследства после смерти матери - права сына и супруга на квартиры в городе и за городом, возможность подачи обязательного иска и приостановление выдачи свидетельства на право наследства.

2-х комнатная смежная квартира была приватизирована в равных долях на мать и ее сына нетрудоспособного инвалида 2 группы, состоявшего на ее иждивении. 02.08.2007 г. Мать вышла замуж и в этот же день написала завещание, в котором завещала свою часть имущества на последнего супруга. Ее супруг не прописан в данной квартире. Также в собственности матери имелась двухкомнатная квартира (дача) за городом, купленная в 2003 году до брака. В завещании она не указывается. Мать умерла 01.09.08. Недавно сын признан судом недееспособным и над ним оформлена опека. 01.03.09 наступит 6 месяцев со дня смерти матери. Опекун и ее супруг пойдут к нотариусу получать свидетельства о праве на наследство. Вопросы: 1.Когда и как решается вопрос о разделе имущества? 2. Возможно ли решение данного вопроса в пользу сына, т.е. чтобы ему осталась квартира в городе, а супругу - квартира за городом? (Т.к.раздел квартиры в натуре невозможен (невозможно сделать два входа, две ванны, два туалета; кроме того сын проживает в квартире с рождения и не имеет иного жилья, а также в связи с инвалидностью он не может проживать в ином месте) 3.Есть ли смысл и как подать обязательный иск с обеспечением (арест имущества)? 4. Имеет ли смысл приостановить выдачу свидетельства на право наследства, если да, то как это сделать? С ув.